社區攻略 | 台中市北區梅川新墅看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-05 591編輯部

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梅川新墅

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

32.0萬/坪

成交均價
34.7萬/坪

最高成交
31.8萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 4筆實價登錄 04/11更新

位於台中市北區2巷的梅川新墅是一個小型社區。

梅川新墅外觀圖

優點

環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約204公尺，交通便利；距離台中市北區省三國民小學約324公尺，家有學齡孩子的居民可享受到便捷的學校接送。

缺點

社區規劃: 車位配比1:0.33，意味著社區的停車位數量相對較少，可能導致居民停車困難。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，可能需要額外出行去購買日常所需。

社區AI評分

在中國醫生活圈排名超過78%社區

中上等

水平

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

2.7

區域均值：2.9

社區規劃

2.9

區域均值：2.7

區域解析

地理位置

梅川新墅是位於台中市北區2巷的社區，基地面積為80坪。

交通機能

步行3分鐘可到中國醫藥大學公車站，方便前往其他地方旅行和通勤。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市北區省三國民小學和台中市私立新民高級中學，學生上學方便。

社區規劃

梅川新墅位於台中市北區2巷，由廣擎建設有限公司負責開發和營造。該社區佔地面積80坪，樓層規劃為地上4層。社區共有3棟住宅，共計3戶住家。管理費方面，梅川新墅沒有設立管理費，使住戶能夠減輕一部分經濟負擔。在車位方面，社區採用平面式車位，為業主提供了便利的停車環境。梅川新墅以其堅實的地基和周到的規劃，為居民提供了一個舒適宜居的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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