社區攻略 | 台中市沙鹿區青春學苑-沙鹿分館看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市沙鹿區興安路64號之3的青春學苑-沙鹿分館是一個中型社區，提供一房(4.29坪起)的戶型規劃。周邊設施包括沙鹿火車站，為社區居民提供便利的交通。
青春學苑-沙鹿分館外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，房屋狀況較新。
- 環境機能: 距離沙鹿火車站約696公尺，交通便利；距離台中市沙鹿區文光國民小學約626公尺，家長可以方便地送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比1:0.08，意味著社區內的停車位數量相對較少，可能無法滿足居民的停車需求；機械式車位可能存在故障風險，使用者可能需要等待或遇到不便。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了便利性和購物選擇的不足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
沙鹿區興安路64號之3的青春學苑-沙鹿分館基地面積為297坪。交通機能
步行9分鐘可到沙鹿車站公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市沙鹿區文光國民小學，步行19分鐘可到台中市立北勢國民中學，教育資源豐富多樣。
社區規劃
該社區是一個擁有優越朝向的居住區。其中B7、B1、B2和A6等房子都朝南，能夠充分享受陽光的照射。而編號A5、A3、A6和A2等房子則面向立德街143巷，擁有便利的交通條件。此外，社區的房屋格局規劃為一房，面積在4.29~4.46坪之間。這樣的布局設計既能滿足居民的居住需求，又能夠在有限空間內提供舒適的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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