大雅正核心 校園、公園同時擁有

在縣市合併之前，大雅鄉可是全國人口數第6、密度第4高的鄉，也是台中縣人口第2大的鄉鎮，2002年中科設立後，人口持續穩定成長，當年鄉民眼中的大雅精華區段就在公所以及大雅國小、大雅國中一帶，直到2010年縣市合併升格改叫大雅區後，這裡依然是大雅人心中政經文教區以及小店林立的採買外食好所在。新案「鼎佳二和」位於雅潭路四段661巷，路口就可看到大雅國小，這種地段在當地人心中，完全就是「真・大雅無雙」。

而且，從「鼎佳二和」基地穿過雅潭路661巷，咻一下就抵達二和公園，這座2019年落成的公園，耗資4億打造，多種感官遊具，吸引超多部落客來此打卡，本宮親自一看，也太新穎好玩了吧！瞬間想回家接小孩來改做公園開箱文（誤）。建案基地達約883坪，產品規劃2~3房、26~38坪，規劃雙棟建物，標準層僅5戶也相對單純，完全就是符合自住客的格局與需求，剛開案就深受當地居民矚目啊！

本宮育有幼獸2枚，因此每逢假日，若不在公園，就在去公園的路上，坊間的塑料溜滑梯雖然孩子也是玩得開心，但是很容易一下子就膩。若要追求長時間清靜與充分放電，二和公園是台中爸媽的好選擇，這裡有細軟白沙還有豐富多元的攀爬設施，待個一上午或一下午絕對沒問題！可惜的是，這公園位在巷子內，周邊不好停車，當你外地人還在外頭繞圈圈找車位時，啊哈，我「鼎佳二和」住戶卻好整以暇慢慢散步，把孩子牽過去放牧，簡直是讓人羨慕讓人嫉妒，絕對構成爆買此案的正當理由。

大雅國小、大雅國中無庸置疑是大雅區中心的明星學校了，大雅國小旁還有個大雅圖書館，這3所機構讓雅潭路、學府路口充滿文藝範兒，周邊也有不少間安親班，「鼎佳二和」擁有現代孟母會額樂讚許的地段，過個馬路就能上學，甚至不用接送，完全解決父母煩憂！

大雅範圍不小，但熱鬧的地方很集中，也正是「鼎佳二和」的步行範圍可達處。包括學府路的小吃1條街，中清東路的銀行與超市也都能滿足基本機能。開車3分鐘可達中清路商圈，肯德基、麥當勞、丁丁藥局也都有。

還是要提一下本文破題提及的中科園區，中科一邊是西屯區國安路，另一邊就溜下來就是大雅區，車程大約10分鐘就可從中科抵達本案，但是西屯區目前某品牌建商的新案房價已經衝破40萬元，新古屋也都要30萬元之譜，相較之下大雅區房價真的卡實惠啊，新案子也還有2字頭！

「鼎佳二和」規劃地上12樓、地下3樓，總戶數110戶，1樓有4戶店面，其餘全做公設，包括迎賓大廳、交誼廳、會客室、多功能教室以及健身房，還是有1間兒童遊戲室，也沒忘記規劃現代大樓最需要的資源回收室，公設該有的都有，也相對實用。地下室1~3樓為全平面車位，共有137個，相當夠用。

建物分為A、B棟，均為單層5戶共用2部電梯， 2房含車位總價1000萬元出頭，3房含車位總價1300~1400萬元，對於泛中科生活圈來說，總價門檻相對親民。

B1戶規劃3房、38坪，入門即為餐廳、客廳，整體舒適合用。除主臥外，2間次臥大小也都可以放下雙人床，1家4口使用起來非常寬裕，當然雙衛浴也都有對外開窗，通風乾燥效果好！

B5戶規劃2房、28坪，位處邊間、採光通風都好，衛浴也有對外開窗。前後陽台都有，後陽台工作曬衣，前陽台4樓以上就享有寬敞棟距，大雅國小、大雅市區的景緻一覽無遺，入住更是心曠神怡！

大雅區在台中算是獨特的存在，與台中高科技園區做厝邊，但生活環境寬闊，步調也不緊湊，作為1個純住環境是相當宜人的。當地兩房產品極少，正核心地段的推案大約一兩年才會出現1檔，常常開案都還沒讓外地人知道，在地人就作伙結伴掃光，「鼎佳二和」就具備這樣的條件，別怪本宮沒提醒，不想撲空的就手刀電話預約看屋去！

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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。