社區攻略 | 台中市大里區詠丞 双園墅看屋心得（價格+格局分析）
詠丞 雙園墅是一座位於台中市大里區的小型社區，提供二房、三房和四房戶型規劃，面積從44.12坪起。該社區地理位置優越，適合居住。
詠丞 双園墅外觀圖
優點
- 社區規劃: 全新社區，設施齊全，環境優美。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足了不同住戶的需求。
- 環境機能: 距離台中市大里區美群國民小學約193公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位供不應求，給居民帶來停車難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，需依賴其他交通工具或步行較遠的距離到達捷運站；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
詠丞雙園墅是位於台中市大里區的社區，佔地308坪。生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市大里區美群國民小學，步行17分鐘可到台中市青年高級中學，教育資源豐富且方便快捷。
社區規劃
該社區是一個朝南的社區，其中編號A6、A7、B8、B9等房子都朝南。這些房子面向美群路194巷，同時也面向中興路一段2巷217弄。社區的房屋格局規劃非常多樣化，包括二房、三房和四房，面積從71.74到78.35坪不等。此外，還有一個面積為44.12坪的三房房型和面積從46.25到55.2坪的四房房型可供選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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