社區攻略 | 台中市大里區臻鑫城隱NO.3看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-05 591編輯部

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臻鑫城隱NO.3

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

32.0萬/坪

成交均價
34.3萬/坪

最高成交
30.5萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 5筆實價登錄 04/21更新

位於台中市大里區美村街146巷65弄的臻鑫城隱NO.3社區是一座小型社區。

臻鑫城隱NO.3外觀圖

優點

社區規劃: 屋齡2年，房屋設施較新現代化。
環境機能: 距離中正吉峰路口公車站約976公尺，方便居民搭乘公共運輸工具；距離台中市大里區瑞城國民小學約320公尺，孩子上學便利。

缺點

社區規劃: 車位配比不合理，導致停車困難和停車位不足的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便利。

社區AI評分

在塗城生活圈排名超過92%社區

上等

水平

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

2.2

區域均值：2.0

社區規劃

3.2

區域均值：2.8

區域解析

地理位置

台中市大里區美村街146巷65弄的臻鑫城隱NO.3社區基地面積為104坪。

交通機能

步行11分鐘可到中正吉峰路口公車站，方便居民出行。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市大里區瑞城國民小學，步行14分鐘可到台中市青年高級中學，居民的子女上學非常方便。

社區規劃

位於台中市大里區美村街146巷65弄的臻鑫城隱NO.3社區，是由臻鑫開發有限公司開發和營造的。社區基地面積為104坪，樓層規劃為地上3層。整個社區共有1幢建築，分為4棟，並提供4戶住家。社區沒有設立管理費，也沒有配備任何公共設施。臻鑫城隱NO.3社區以其簡潔、實用的住宅設計吸引了許多業主的關注。社區的位置優越，便利的交通和周邊的便利設施為居民提供了便捷的生活條件。臻鑫城隱NO.3社區的開發商和營造商臻鑫開發有限公司在業界具有良好的信譽，致力於提供高品質的住宅。無論是作為投資還是居住選擇，臻鑫城隱NO.3社區都是一個值得考慮的地方。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區