社區攻略 | 台中市外埔區御墅迎山看屋心得（價格+格局分析）
御墅迎山是一個小型社區，位於台中市外埔區，擁有四房戶型規劃，起始面積為52.15坪。
御墅迎山外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡1年，住戶居住環境安靜舒適。
- 環境機能: 距離台中市外埔區鐵山國民小學約166公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比不合理，導致停車難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便和交通擁堵的問題；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需要花費更長的時間和精力出行購物。
區域解析
地理位置
位於台中市外埔區的御墅迎山社區，基地面積達822坪。生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市外埔區鐵山國民小學，步行21分鐘可到台中市立外埔國民中學，教育資源豐富且方便。
社區規劃
該社區的房子編號A1、A2、D1、B2等都朝向南方。房屋的格局規劃為四房，面積介於52.15~58.83坪之間。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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