社區攻略 | 台中市西屯區宇恆天悅看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-05 591編輯部

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宇恆天悅

建案銷售均價：

20.5 萬/坪

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

24.0萬/坪

成交均價
33.6萬/坪

最高成交
21.3萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 6筆實價登錄 04/11更新

位於台中市西屯區東大路的宇恆天悅是一個小型社區，提供舒適的居住環境和便利的生活設施。

宇恆天悅外觀圖

優點

環境機能: 距離東大月祥路口公車站約856公尺，方便乘搭公共運輸。

缺點

社區規劃: 車位配比1:0.1，車位數量不足導致停車難題；機械式車位可能存在故障或者停車困難的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少學校，給社區居民的子女教育帶來不便；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

社區AI評分

生活機能

2.0

區域均值：0.0

商業機能

3.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.3

區域均值：0.0

周邊學校

2.0

區域均值：0.0

交通機能

2.2

區域均值：0.0

社區規劃

3.2

區域均值：0.0

區域解析

地理位置

台中市西屯區東大路的宇恆天悅社區基地面積為460坪。

交通機能

步行10分鐘可到東大月祥路口公車站，方便居民出行和交通。

社區規劃

宇恆天悅社區位於台中市西屯區東大路，是由宇恆建設有限公司開發和營造的。社區佔地面積為460坪，樓層規劃為地上5層和地下1層。社區總共有2幢建築，包括20棟住宅，共計21戶。管理費為3500元/坪/月。社區提供機械式車位，為住戶提供便利的停車設施。通過宇恆建設有限公司的精心打造，宇恆天悅社區為居民提供了一個舒適、便利的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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