社區攻略 | 台中市太平區F1看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-05 591編輯部

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F1

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

22.0萬/坪

成交均價
33.0萬/坪

最高成交
18.1萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 152筆實價登錄

位於台中市太平區環中東路三段788號的F1社區，是一個中型社區。

優點

社區規劃: 車位配比1:1.28，社區居民停車方便，減少停車難題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，為社區居民提供了休閒娛樂和社交活動的場所。
環境機能: 距離新高國民小學約125公尺，家長可以方便地送孩子上下學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受限。

社區AI評分

在新光生活圈排名超過88%社區

上等

水平

生活機能

3.2

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

2.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.4

區域均值：3.0

區域解析

地理位置

F1社區位於台中市太平區環中東路三段788號，佔地面積為1,700坪。

生活機能

學校: 步行2分鐘可到新高國民小學，步行11分鐘可到台中市立新光國民中學，居民教育資源豐富。

社區規劃

F1社區位於台中市太平區環中東路三段788號，是由和築建設股份有限公司開發和營造的。社區佔地面積約為1,700坪，規劃了地上15層和地下3層的樓層。社區一共分為6個棟，共有221個住家和2個店面。社區的公設比例達到了31.8%。此外，社區還提供了286個平面式車位供居民使用。社區公設包括接待大廳、中庭花園以及空中花園等。管理費方面，社區不收取任何管理費用。通過提供優質的公設和充足的車位，F1社區將為居民提供舒適便利的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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