「將捷旅闊」 央北人文寓所

有別於區內建案多座落於車水馬龍的大馬路，「將捷旅闊」基地位於央北重劃區內的順德街，為少數靜巷住宅，且坐西北朝東南，東南面朝向鄰案之千坪花園，因此棟距最遠拉長至56米，建築四周用綠樹為柵，獨棟獨院設計，擁有寧靜生活品質。

承如上述，將捷為少數建築師起家之開發商，對於室內格局唯一要求就是改善生活品質、強調生活美學，因此全案標準層均挑高3米5，其中2房產品配置L型廚房、2套衛浴，主臥室留設更衣室空間，以最佳尺度打造自住產品，現場樣品屋也以1:1比例呈現，可預視裝潢後的高度、空間感，也因如此用心，獲得不少建築師、室內設計師及金融科技業青睞。

將捷集團於央北重劃區之順德街推出指標新案「將捷旅闊」，緊挨著國大代表及其後代居住的「中央新村」，而中央新村向來有新北市民生社區之美譽，生活圈內綠蔭夾道，散步在路上，隨處可見文青咖啡店、特色書店，附近亦有華城特區、五峰重劃區，均是高總價住宅聚落，居住的公教人員及企業主多，居民水準一致，人文素質佳。

「將捷旅闊」距離中央路商圈、小碧潭商圈僅需步行約3~7分鐘，平民小吃、連鎖餐飲等日常民生採買充足，小碧潭站共構百貨商場IKEA、京站已進駐，加上未來環狀線十四張站亦有占地4.3萬坪的捷運複合式BOT商場，商業機能相當豐富。

此外，交通動線有北二高安坑交流道、環河快速道路及中安大橋等，使「將捷旅闊」串聯起與台北市共同生活圈，綠地部分，鄰近的20公頃陽光運動公園則是都市人們運動的好去處，更是親子賞櫻野餐最佳景點。

然而，不僅將捷集團慧眼相中順德街之區位，附近還有國泰建設、潤泰建設、大陸工程等一級建商匯聚於此，待各大建案陸續完工後，將成為央北重劃區最美的一處端景。

「將捷旅闊」全案規劃地上13層、地下3層之AB兩區建築，單層5拼搭配2部電梯，總戶數僅120戶，為無地主戶、零店面、無社會住宅之純住宅設計，立面導入日本建築大師谷口吉生之美學概念，以美術館為設計理念，由內而外顯露美學精神。

公設設置1樓平面，承襲「將捷金鬱金香酒店」經驗，採酒店式物業管理，建商也承諾在使照取得後代管14個月，讓社區管理步上軌道，每個公共空間設計首重質感，像是交誼廳、閱覽室、健身房等，都是讓消費者住上40、50年都很好用的項目，尤其現在多為小家庭、小坪數規劃，加上疫情升溫，居家工作、商務交流蔚為主流，如果自家就有這麼舒適的公設，未來接待賓客、在家工作也不擔心沒有足夠空間。

此外，本案以綠蔭作為外牆，擁有前庭後院，並設置迎賓車道，家人、客人在1樓迎賓車道下車後，映入眼簾的是質感門廳、享受的是飯店式服務，走進大廳後，透過穿廊式設計，回家就像回到美術館般，可一覽各項質感公設。

在格局規劃方面，有別於時下多數建案以22~26坪做為2房，本案採28坪2房、36坪3房設計，主因在於，有良心的建築師都明白一個道理「房子是拿來住的」，而建築人唯一天職就是改善生活品質，將捷集團總裁林長勲由建築師出身，無法認同投機型產品，而28坪2房才能達到生活所需的收納需求、空間尺度。

以AA戶型而言，樑柱外移，室內格局方正、無虛坪，方能規劃2房2衛實用型格局，廚房捨棄一字型、改用L型廚具，讓空間極大化，主臥為主人使用，因此空間尺度要大且可長久使用，床頭兩側留設足夠通道，並規劃出中大坪數才有的「更衣室」。

此外，看不見的結構工程才能看見建商用心，將捷旗下的忠明營造為公共工程常客，在本案施工導入BIM系統，以求施工精準度、安全性，並採柱一筆箍、牆定位筋結構、牆版開口補強等專利工法，提高建築耐震能力、強化結構基礎，至於防疫工法，建商也超前部署，使用排水分管工法、管道間密封以及配有總存水彎、DURGO吸氣閥，阻絕異味、病菌。

如此細膩不匠氣的建案，也難怪吸引不少對於建築美學有所堅持的建築師、室內設計師、金融科技業客群青睞，也有建設公司董座及大學教授購入，未來入住後，左鄰右舍素質一致、向心力高，社區品質更加提升，而目前全案3房戶別已全數完銷，2房熱銷中。

※上述資料來源於樂勤行銷提供，僅供參考。

※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。