社區攻略 | 台中市梧棲區站前珍寶看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市梧棲區興農路167號的站前珍寶社區是一個小型社區。社區周邊便利設施齊全，其中包括沙鹿火車站。社區的戶型規劃以四房為主，面積從44.33坪起。
站前珍寶外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，居住環境新鮮舒適。
- 環境機能: 距離沙鹿火車站約855公尺，交通便利；距離台中市沙鹿區文光國民小學約990公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位緊張，居民難以找到合適的停車位。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性相對較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
台中市梧棲區興農路167號的站前珍寶社區基地面積為112坪。交通機能
步行12分鐘可到沙鹿車站公車站，方便居民出行和交通接駁。
生活機能
- 學校: 步行12分鐘可到台中市沙鹿區文光國民小學，步行17分鐘可到台中市立中港高級中學，居民的子女上學非常方便。
社區規劃
該社區是一個格局規劃為四房（44.33坪）的住宅區。其中，編號A、B、D、E等房子都朝南，並且編號E等房子面向翼晨路165巷和興晨路165巷。而編號A、B等房子則面向翼農路165巷，編號A等房子則面向興晨路165巷。編號E、D等房子則面向興農路165巷。這個社區的地理位置相當方便，周邊交通便利，居住環境宜人。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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