彰化車站出門就到　珍稀齊質純3房

坤辰營造有深厚的營造底子，最近幾年轉做建商，推案地點都很優異，今年首度來到彰化推案，就落腳在精華的站前商圈，舉凡日常生活所需的食、衣、育、樂、交通，從「峯華」的大門出來，走路5分鐘內通通包辦，這是什麼意思？不只保值性、接手度高，從幼齡一路住到老齡也通通沒煩惱，什麼都不缺！

營造出身的建商通常特別重視實務，這案可說是下了重本，他們將打造一棟難度很高，並取得3標章的建築物，包括《智慧建築標章》、《耐震設計標章》、及《住宅性能標章》，兼顧科技性能及居住安全，至於大樓外型結合彰化市的古都意象，並打造單純4併、戶戶3面通風採光的純住家，相當適居。

在任何鄉鎮縣市，只要路名叫做「中正路」，基本上都是很早發展、生活機能相當發達的一條路，「峯華」就在這條路上，不管你想去哪家銀行、點個小吃飲料、看個醫生去個藥局、去菜市場採購、上八卦山健行、尋訪宮廟古蹟、搭公車、火車，或去上學，完全都是走路一下子能辦到的事，由於過度方便，你得多留意家裡的汽機車，要是不小心閒置太久沒發動，很容易沒電啊！

在熱鬧的商圈有個黃金地塊，建商當然會好好把握，全案零店面，規劃汽機車分道，並特別開挖地下3層，讓每戶都能有平面大車位可使用，此外，「峯華」並沒有申請開放空間獎勵，除了臨路退縮出12米人行道，其餘的露天區域全為社區私有，安全性自然更高。

休閒設施以實用為主，除了琴房、家教室、生活廚房，地下室還給每戶一個儲物櫃，是很少見，但非常貼心的配置，很適合放個露營用品、高爾夫球袋，在梯廳也設有仿古鏡、端景，大門外則安置一只知名藝術家黎志文的石雕塑，養出濃濃的文藝氣息。

接著要來提一下《耐震設計標章》，這可是取得難度很高，幾乎沒有建商願意去碰的標章，但相對的，嚴謹的審核流程也保證了建物的耐震性及安全性，艾倫查了一下過去10多年中部取得該標章的住宅案，嗯……只有4個，而且都是頂級豪宅才有，此案同時也將申請與耐震性相關的《住宅性能標章》，對於坤辰營造在這部份願意下的功夫，必須給他拍拍手。

為達到高度的耐震性，原本「H」字型的建築，每層再增加外側2根繫樑，讓結構成為更強的「日」字型；基礎也透過「地盤優化」來強化地基乘載力、並採用「地下室筏基連續壁」來穩固結構基礎、並防止滲水；結構樑柱特別加粗、並縮短箍筋間距，也意味著鋼筋用量的大增；4樓以下也將採用6000psi的混凝土來灌漿。簡單來說，整棟結構成本會大增，但房子的耐久性：無價。

至於《智慧建築標章》，簡單說就是讓建築變成「活的」，讓人的操作會大為減少，比如人開車回家，車道門自動感應開啟，地下室自動開啟導引燈，消防、保全、對講、門禁等系統的整合，讓人力減少、效益提高等，以上都只是一小部分，實際的項目包羅萬象，有的社區因為智慧建築，每年還省下數十萬元電費。由於牽涉到不同領域的整合，因此有一定難度，中部取得這個標章的建築，一樣屈指可數，艾倫必須再給建商的用心一個掌聲。

住家規劃4併，前排52坪、後排48坪，每戶都是3面開窗，通風性佳，隔音上、下、前、後都幫你做完整，每戶皆採用太格強化木地板，阻絕了上下層的噪音干擾，隔戶牆也達18公分厚，比一般的15公分多20%，大門也相當精采，用的藍鯨玄關門，降噪可達40分貝，不僅是全口氣密條（一般建案大門可能為ㄇ形），而且用到雙層（一般建案僅一層），完全保有住宅的安靜和隱私。

一進樣品屋艾倫就覺得，這才是「家」的感覺，寬達3.7米的客廳舒適明亮，買張大沙發、搭配大電視，仍有順暢的活動空間；對外的大陽台既寬且深，對於公園綠地較少的彰化市來說，這種半戶外空間艾倫覺得格外重要，它創造出全新的居住體驗，讓陽台不再是雜物推放區，而是可以聚會、閱讀、用餐、品茗、或伸展瑜珈的生活場域，對外再搭配1.2米高的玻璃欄杆，讓你不只在陽台，在客廳也有極佳視野。

餐廳比客廳還要更大，能擺下8人餐桌，且因餐桌不必靠牆，等於是多了一道主牆，想設個端景、插花、旁邊再加個備餐檯、酒櫃，都不是問題，走道動線還是綽綽有餘，這也是艾倫很喜歡這案的地方，全戶幾乎沒有過道空間的浪費，也讓客、餐廳的空間安排的自由度超高。

廚房採用全套櫻花廚具，包括廚下淨水器、微波烤、層架全都是標配，特大號的檯面，讓備料完全不必考慮空間大小，需要什麼瓶罐碗盤，全部放上檯面就對了！

臥室全部都能擺下雙人床，主臥大概是客廳加半個前陽台那麼大，要擺下大型衣櫃也沒有問題，為了引進多採光、景觀，窗戶也一律採用低檯度的角窗，這案只要是能開窗的地方，幾乎全開了。衛浴採用全套TOTO及超級電腦馬桶，比較貼心的地方，是建商特別安裝緊急押扣鈕，並連結至管理室，若居住的是長者，也比較能避免意外的發生。

就地段、規劃、格局、建材等方面，艾倫認為這案建築師、建商的用心處處能感受的到，細節也都很到位，不會馬馬虎虎打發，算是無可挑剔，不可多得的好建案，值得推薦給各位哦！

※上述資料來源由坤辰營造提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。