社區攻略 | 台中市豐原區磐月青青看屋心得(價格+格局分析)
位於台中市豐原區豐年路259巷53號旁的磐月青青社區是一個小型社區,提供五房(52.3坪起)的戶型規劃。
磐月青青外觀圖
優點
- 環境機能: 距離豐原大道角潭路口公車站約947公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市豐原區翁子國民小學約570公尺,家有孩子上學非常便利。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
社區AI評分
3.5
生活機能
2.8
區域均值:0.0
商業機能
5.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.7
區域均值:0.0
周邊學校
4.1
區域均值:0.0
交通機能
2.2
區域均值:0.0
社區規劃
3.2
區域均值:0.0
區域解析
地理位置
位於台中市豐原區豐年路259巷53號旁的磐月青青社區,佔地面積261坪。交通機能
步行11分鐘可到豐原大道角潭路口公車站,方便出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市豐原區翁子國民小學,家長接送孩子方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
台中市 - 豐原區 > 台中市 - 豐原區
29.2萬/坪
均價(570筆 成交)-
比上月-25.7%
比去年- 豐原の富No.10 :新成屋,成交均價28.9萬/坪,低於區域1.03%,透天住家,學區:翁子國小/豐陽國中。
- 彩匯居 :新成屋,成交均價32.6萬/坪,高於區域11.64%,透天住家,學區:七星國小,后里國中。
- 恆詠柑宅 :預售屋,成交均價29.8萬/坪,高於區域2.05%,透天住家,學區:內埔國小,后綜高級中學(完全中學)。
- 寬埕裏厚院 :預售屋,成交均價28.9萬/坪,低於區域1.03%,透天住家,學區:社口國小,神岡完全中學。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
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