社區攻略 | 台中市大雅區科森苑看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市大雅區月祥路的科森苑是一個小型社區。該社區規模適中，提供舒適的居住環境。
科森苑外觀圖
優點
- 環境機能: 距離東大月祥路口公車站約396公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市大雅區陽明國民小學約1334公尺，方便家長接送孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購買生活用品和日常所需不便，需要額外的交通成本和時間。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市大雅區月祥路的科森苑社區，佔地689坪。交通機能
步行5分鐘可到東大月祥路口公車站，方便居民出行。
生活機能
- 學校: 步行15分鐘可到台中市大雅區陽明國民小學和步行14分鐘可到國立中科實驗高級中學，孩子們上學方便。
社區規劃
該社區的房子編號為B17、B16、B15、B13等，這些房子都朝南。這意味著居住在這個社區的居民可以享受到充足的陽光照射。朝南的房子在夏季可以最大程度地減少室內的炎熱，同時在冬季也能獲得更多的陽光熱量。這種朝南的設計不僅提高了居住的舒適度，也為居民提供了更好的居住體驗。無論是戶外活動還是室內生活，該社區的朝南房子都能為居民帶來更多的便利和享受。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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