松竹雙捷x昌平商圈，水岸智能宅

「大漁所在」坐落台中市北屯區修齊街22巷，是由大漁建設推出的最新建案，基地面積約482坪、建蔽率39.46%、停車場入口由修齊街22巷進入，雙車道規劃，會車空間寬裕；共規劃2棟，地上12層，地下3層建築，Ｂ1~B3全平面大車位、公設比35%，共44戶住宅，格局全三房，三房坪數規劃37-45坪，屬於精質型社區住宅產品。

從先前推出的「大漁One」、「大漁One+」來看，大漁建設有著不重利潤，重生態與建築和諧共存的理想；以這幾案為例，都堅持綠地與建築共生，甚至從平面進而衍伸垂直綠化，「大漁所在」便是呼應台中市府宜居城市綠化政策，打造擁有近70％高綠覆宜居植樹跳島陽台建築，把綠意垂直向天際延伸，營造視野開闊休憩空間，還有過濾PM2.5、降噪降溫，提升居家生活舒適度等多重優點，將森林扦插在喧囂都會中，打造悠閒寧靜的立體綠肺。

「大漁所在」位處北屯蛋黃區，在柳川北岸河畔旁，距共構松竹站僅900公尺，交通便利，與周圍六大商圈形成開車10分鐘舒適圈，區內機能發展成熟，近未來發展趨勢看好的單元十二、捷運總站特區；9年免接送學區，距基地散步8分鐘達松竹、僑孝、四維國小及北新、崇德國中優質學區，加上近處捷運綠線，往後搭乘捷運，能輕鬆往返市區各地，綜觀以上各項優勢，讓「大漁所在」推出後，成為移居北屯民眾的熱門優先選擇。

「大漁所在」坐落在崇德、昌平、松竹、文心、興安、東山六大商圈核心區，從基地出發約2至4分鐘時間，就有寶雅、楓康、家樂福超市、全聯、大買家量販店等大型量販賣場，以及金谷早市、松竹市場、新一點利黃昏市場、東光市場等，各式採買機能相當齊全；其中，新一點利市場內，有許多台中隱藏版人氣美食，如豪氣的丸億生魚片、郎港式鮮肉包、大麵羹、陳北港手工貢丸，甚至打進公益美食商圈開設旗艦店的日式無菜單料理鵝房宮，創始本店就是在這裡，從早到晚生鮮採買無一不全，絕對能滿足婆婆媽媽的購物需要

基地左行約4分鐘，直取一級美食戰區崇德商圈，這裡有台中知名美食餐廳屋馬燒肉、低調奢華的輕井澤鍋物、適合親子家庭來訪的莊園餐廳梨子咖啡館；沿興安商圈往下走往漢口路，是嗜辣成癮的民眾首選的鼎王麻辣鍋；想沁涼一夏的您，復古氛圍的剛好冰果室雪花冰、台中老字號甜點瑪露蓮嫩仙草都在這裡設點；再沿路往下走，可抵達位於文心商圈的北平路美食街、天津路成衣街；若想挑戰我們與餓的距離，還可前往基地右側東山商圈，挑戰50盎司大胃王火鍋套餐的瀧厚鍋物；各式美食名店一應俱全，更重要的，都在不到10分鐘的路程。

除了美食，「大漁所在」更是適合親子育兒的天地，走出社區是柳陽河畔，邀你漫步感受春暖花開；順著園道走到4公頃舊社公園，一睹花中睡美人風采；滿是戶外共融遊具的北屯兒童公園，還有室內圖書館、藝術區、遊戲區，可作落雨天時的育兒備案，圖書館更已在3月15日啟動翻新工程，將花費4千萬改造成更優質的全齡閱讀空間；距基地3~8分鐘間還有北區運動中心、極限運動場、連鎖健身房、823紀念公園讓您揮汗，或到台中洲際棒球場燃燒棒球魂、聽聽演唱會，到松竹星巴克當文青殺時間，結合運動休閒、玩樂親子的生活圈，已經是北屯蛋黃區相當適合親子共居的幸福聚落。

「大漁所在」旁各項交通發展齊全，連周邊6車站內的販售店廠商也已進駐施工，加上綠線將來預計延伸綠線至大坑、台74連接國道四號工程即將完工，從74銜接國道一號的連接道也即將完成，各項運輸工具的再升級，讓北屯成為近期台中房市領頭羊，加上巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨、環球購物中心等建設計畫，以及附近14期重劃區預計單坪破5字頭的住宅行情，讓位在北屯傳統商業區與重劃區之間的「大漁所在」，憑著建設願景，卻不用忍受重劃區陣痛期的優點，開案後就開出紅盤。

「大漁所在」基地雙面臨路，本來就擁有不錯的觀賞距離，加上退縮15米，在前庭呈現出約100坪的開放綠意空間，為了呼應前庭，因此在建築外觀上以大樹錯層冶景、融合自然與極簡，呈現氣蘊森動的蒔尚美感，有機會成為區域內的嶄新視覺焦點；70%高綠覆、前庭綠意蜿蜒滿覆、加上垂直立面上有著宜居的生態跳島陽台、最深25米的視野棟距，使建築就像一棵城市中的大樹，除了使住戶在家就能與自然律動，也因為垂直立面的凹凸設計，未來將透過光影，讓這個傳統社區隨著時序，有與眾不同的豐富表情。

從修齊街穿越山樹門庭進入社區，映入眼簾的是挑高7米的映日迎賓大廳、接待賓客的交誼區，一旁則是採光良好的生機樂活廚房、晴空健身會館，健身會館附有全身鏡可當瑜伽室使用；轉徑後方森活廊徑，洋溢生機的自然空間旁，還備有兩處休息區，可與親友度過午后時光；ＲＦ配置兩個曬被區、Ｌ型吧台、洗滌區、流理台、插座等供住戶使用；社區戶戶都配置兩個機車位，ＡＢ戶型雙平面大車位，ＣＤ戶型一個，並且在規劃之初就將雙車位戶別的車位左右連接配置，減少許多社區大樓住戶因彼此停車習慣不同而產生的紛擾，是目前大樓住宅中少有的貼心規劃。

住家規劃上，「大漁所在」單層4拼，戶戶樓層挑高3.4米減少壓迫感；全棟三房，Ａ戶45坪為三房雙主臥三衛浴，Ｃ戶37坪為三房兩衛浴，皆採開放式廚房附贈廚房中島；6.7~6.9米超寬敞客廳面寬，給消費者市面上至少得7、80坪產品才有的客廳尺度；ＡB戶型宜居陽台，讓主臥擁有長寬3x3米跳島宜居大陽台，延伸室內視覺感，CD戶型則有三陽台特色，讓不同使用習慣的住戶自由選擇；全戶型更採獨立設計，沒有一戶共用隔戶牆，減少隔壁住戶間的生活噪音干擾，雖然因此增加許多鋼筋水泥用料而增加成本，但這個設計，也擄獲不少消費者的心。

此外，「大漁所在」全戶型提供林內四機廚具，廚房有Rinnai檯面三口爐瓦斯爐、抽油煙機、炊飯收納櫃，還加贈石英石中島，中島也設置Rinnai落地式烘碗機、蒸烤爐，助您烹煮圍滿三餐；貼心預留中島電線插座、並配合完善客變，讓民眾有機會打造多功能的智慧美學廚房；另外有一點更大心的，是除了住家主衛浴配置全自動電腦馬桶，連公共衛浴都配置電腦馬桶蓋，讓消費者不用在日後自行加購添置，相當有誠意。

大漁建設也是少數走在前頭，結合綠能與科技的建設公司，「大漁所在」承襲大漁Page One經典，全戶型汽車停車位均附充電車插座；配備豪宅等級安全設備，如大門設置優美達全網型ＡＩ臉部辨識系統，進入社區大門無需再刷卡；各戶大門配備安固智能即時影像全自動電子鎖，室外超廣角即時影像，指紋辨識、自動上鎖等便利功能，讓科技智慧融入生活；建築工法上，更採用許多七期豪宅才有的設計，如地下室採光天井，在一樓地面層與地下室間天井挑空設計，利用天井引入溫暖陽光和流動空氣。以智慧、科技、安全三位一體，為住戶幸福層層把關。

大漁建設認為生活理想．就是為了理想的生活，針對追求質感的客人，以客戶心態出發，創造豐富空間；所以「大漁所在」擁繁華機能、便捷交通、緊鄰重劃區，到專屬生態跳島，融合街廓退縮，讓植栽與綠意相伴的質感，將城市便捷、增值前瞻、與質感生活融為一體；怎麼生活，才算樂活？就是能用散步悠閒距離，體會與家人、與環境間的漫漫步調；推開門窗、走出陽台，就能感受綠意環繞，就能感受繁華人居，「大漁所在」，相當適合歡迎喜愛北屯生活圈的民眾，一起把生活化繁為簡，一起來體會大漁建設對建築的不妥協。

※ 以上距離皆參考Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

※ 上述資料來源為大漁建設提供，僅供參考。