社區攻略 | 台中市豐原區佳緣Ⅱ育仁豐邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市豐原區圓環東路114巷的佳緣Ⅱ育仁豐邸是一座小型社區。社區提供多種戶型規劃，包括一房、二房和三房，起始面積為22.0坪。
佳緣Ⅱ育仁豐邸外觀圖
優點
- 格局規劃: 社區有三種戶型，可以滿足不同住戶的需求。
- 環境機能: 距離豐原分局公車站約348公尺，出行方便快捷；距離超優芝蔴街美語-豐田分校|兒童美語班|國小英文班|國小數學班|安親課輔班約461公尺，方便家長為孩子提供多種教育資源。
缺點
- 社區規劃: 車位配比1:0.61，可能出現車位緊張的情況，難以滿足居民的停車需求；機械式車位可能存在故障的風險，且維護成本較高。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，造成居民購物不便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
佳緣Ⅱ育仁豐邸是位於台中市豐原區圓環東路114巷的社區，基地面積為191坪。交通機能
步行4分鐘可到豐原分局公車站，方便居民乘坐公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到超優芝蔴街美語-豐田分校，提供兒童美語班、國小英文班、國小數學班和安親課輔班；步行5分鐘可到豐南國中，便利學習和教育資源。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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