「耑悦」輕奢百坪宅 致霸中路特區

「耑悦」1718坪基地、三面臨路，此基地為中悦在此起家之地，更是中路系列代表作最後一塊拼圖，歷經10年漫長整合過程，建構出壯闊氣勢，同時該案也跳脫昔日中悦建築美學，無論在建築、品味、地段都是萬中選一，大尺度公設、數百坪遼闊私人花園，稀有116、122坪規劃，而該案房價相對雙北市高CP值，不少企業主、中高階主管看準其品牌性、保值性，更願意購入大坪數宜居產品，其中不乏中悦家族親友指名，甚至有許多營造同業看準其建築品質出手。

豪宅建商中悦建設機構在北台灣品牌識別度極高，除了中悦美學，其深耕建築界超過30年，以一貫堅持千坪以上壯闊角地開案，加上百坪以上豪奢規劃，而中路特區最後一塊絕版推案「耑悦」在累積多年量能之下，落腳於60米大興西路、30米正光路雙主幹道交會最核心之處。

中路特區開發至今，完成度已經達到八成，該區交通位置優越、生活環境舒適，尤其以「耑悦」所在的地段，到國道二號南桃園交流道約3分鐘車程，一線銜接高鐵、桃園國際機場，轉接國道一號、三號，即可串聯大台北精華區，而有別於其他重劃區，該區擁有最獨特的低密度純住宅生活氛圍，高綠覆率的自然環境，占地4.8公頃的風禾公園 、正光路上二座6500坪向陽公園、 6300坪中路運動公園，加上4800坪水秀公園以及上萬坪司法公園，其中最近基地的中路運動公園更規劃網球場、足球場。

除了享有重劃區舒適街廓，「耑悦」同時也近距生活機能，像是擁有全台最美的圖書總館、展演中心及國賓影城、蔦屋書店的藝文特區、餐廳美食匯聚的市府特區、設有傳統市場的永安商圈等等，區內目前也有全聯、寶雅、全國電子、藏壽司、星巴克等進駐，附近也有高爾夫球練習場，生活機能相當到位，學區資源也是首屈一指，包含康萊爾中小學、衛斯理美語學校、新興國際中小學等明星雙語私校，文山國小、中興國中，區內質感菁英客層匯聚，生活圈均質，也能提早累積孩子人脈存摺。

此外，不少開發商看好中路特區獨特區位，且大量人口移入，提早佈局企業總部及置產需求，鎖定區內大興西路、正光路推出頂級商辦案，未來有機會結合商場，讓區域商業發展更加完整。

「耑悦」跳脫中悦過往古典歐式風格，符合現代趨勢，化繁為簡，以時尚奢華為設計概念，提供住戶不同的美學視野，外觀立面採用米灰色不老磚，公設延續中悦獨有的大空間、大尺度氣派設計，數百坪私人花園，一入門的8米3挑高大廳氣勢恢弘，搭配義大利水晶燈以及施力仁《金剛犀牛》整體氣度不凡。

然而中悦系列建築對老樹情有獨鍾，不僅斥資超過2500萬元打造日式園藝景觀，社區前庭收藏最珍貴的黑松、羅漢松，除了可讓周邊住戶一同親賞，也大展豪宅主人氣魄。

公設部分亦規劃中悦最受歡迎的咖啡廳，另有健身房、瑜珈室、撞球室、多功能閱讀室，游泳池部分，採用杜拜精品五星級設備，透過銅銀離子過濾系統，地下室1~3層全面配置適用低底盤跑車的1:8斜率車道。

產品定位116、122坪，為中路特區絕版百坪新案，頂樓可眺望大桃園城市景觀，寬廣坪數與優美景觀的優勢，不僅是最適切的居住空間，也讓生活體驗更加有層次，也因此吸引不少重視品味美學的自營商、中高階主管入手，具備「指名度高」、「保值性高」、「鄰居身價高」的優勢，成為抗通膨的置產指標。

※上述資料來源於中悦機構提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。