楠梓鬧中取靜捷運宅 「捷客」

「捷客」由和築建設投資興建，1棟ㄇ字型建物，規劃 2房(25~28坪) 、3房(37坪)，共149戶住家、5戶店面，開價17~19萬。主打地段優勢，位於後勁夜市商圈，生活機能完善，走路至捷運站只要4分鐘，到高鐵站只要約10分鐘，隱密在靜巷中，沒有車流的喧囂。規劃上，電梯配置充足，配有全棟軟水系統、單層排氣，及在開價上也與區域行情相當，算是首購產品中的好學生(◕ᴥ◕)

在開始看「捷客」社區規劃前，我們先來附近走走~「捷客」位在後勁夜市商圈，雖說密集店家不在家樓下，七七實地去走，大約只要步行5~6分鐘就可到達，不單只有夜市可逛，夜市周遭也是集結了各式店家，麥當勞、屈臣氏、7-11、文具店、生活百貨、飲料店等各式商家，還有好樂迪!!全都集中在這個區段，生活機能實在是相當方便~講到後勁夜市，七七本來要來推薦大家一間大學常吃從攤販變到店家的一間「聞香下馬」，想再去回味的時候赫然發現已經換成海產店( p_q)聽說搬家後就走味，七七實在好桑心……

大眾交通也是「捷客」所主推的一大賣點，建案距離捷運後勁站(R20)只要300公尺，大概步行4分鐘左右，是不是很近很方便!!R20到高鐵站(R16)只要經4個站，從建案出發大約11分鐘就可以去到3鐵共構、過6個站點約16分鐘可到巨蛋站(R14)，就可以到達市區享受逛街購物休閒，這點真的值得推一個~~

「捷客」無論通往楠梓車站或高雄市區都相當便捷，沿加昌路穿過楠梓百慕達騎車大概4~5分鐘就可到達楠梓站前；沿金田街往學專路，有條環廠道路可以接到民族路，是在地人都知道的小捷徑，經七七實測騎車到高鐵只要9分鐘!!住新左營的七七到高鐵站被一些紅綠燈給擋下也大概要十來分鐘，對這距離覺得十分優秀(b^_^)b只是環廠道路較窄車流量多，大家要注意安全>>

這個區段老一輩的可能會擔心空氣品質問題，因為過去旁邊就是中油油廠，而油廠已經在2015年熄燈遷廠囉，未來正在規劃187公頃的生態公園綠地，是美術館的4.6倍，目前只是規劃中~~~~~~~~~~~

基地755坪，位於楠梓後勁高峰街，規劃地上15樓、地下2樓。全案分作A、B兩區，共149戶住家、5戶店面。A區1層4戶2部電梯，規劃2~3房、26.46坪~37.8坪；B區1層7戶3部電梯，全為2房(25.12~28.73坪)，梯間有做採光，兩區各有1部電梯會達地下室及頂樓，不用另外再爬樓梯。電梯分配這個數量還挺夠的，尖峰時間不會搶d(￣◇￣)b

基地3面臨路，衛浴很感人都有開窗，廚具採用櫻花廚具，衛浴為Derek，配有3合1電子鎖，有連結一卡通，賞屋當下代銷就阿莎力送了一張收買七七(才沒那麼容易~~)還配有美國HAGUE軟水系統、單層排氣系統，3年防水保固(3年真美賣ㄟ~)，且雨遮不計坪數(´∀`)。

公設比33%，公共設施也是蠻簡單的，有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室。車道是5.5米坡道式車道，雙向會車。

次臥空間就較小一點，擺下床後就沒有太多走動空間。且冷氣機設置位置是在次臥窗外，主臥跟次臥應該都會聽到運轉聲，⊙▂⊙像七七有點噪音潔癖肯定是受不了⊙▂⊙

接下來看到一樣2房B3(28.72坪)，這間樑柱有外推，格局較方正，其他與A2差不多，進門也是寬敞的客廳及餐廳空間。位在邊間有雙面採光，廚房也是獨立式廚房，這間的主臥與次臥就比A2來的大，擺設完床和衣櫃還有不少走動空間。(^^)ｂ這間小缺點呢~也是冷氣機位置設在次臥窗外，還有廁所位置好像離餐廳有點近欸......用餐時間如果剛好有人去大解......

3房實品屋A3(37.8坪)，聽說3房已經賣完(登愣!)，這邊就讓大家聞香一下ㄏㄏ，因為3房產品非主力，建商應該也沒料想到3房那麼受歡迎(￣︶￣;)

這個建案以首購產品來說平實不浮誇，社區規劃上，電梯分配很夠，每間都有1.5套衛浴、獨立式廚房，全棟軟水、單層排氣也有加到分。地段環境上也表現挺亮眼，生活機能完善，雖沒有到站即到家，但也免去臨大馬路上的吵雜，未來發展空間有限就是了~因為靠近楠梓加工區，未來的厝邊很多也應該是來自加工區及海科大學生喔~謝謝大家收看，七七開箱開到這邊，祝福大家早日找到心中House right~