社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-13 591編輯部

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位於台中市大里區永隆九街61號的中興新大禮社區，是一個中型社區。社區內的住房戶型規劃從一房到四房不等，最小戶型面積為8.3坪。

優點

社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供舒適的休閒和娛樂空間。
格局規劃: 社區有4種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
環境機能: 距離中興大學公車站約666公尺，方便前往大學或其他地方；距離台中市大里區永隆國民小學約494公尺，孩子上學方便。

缺點

社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位不足的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利度較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.2

區域均值：2.3

社區規劃

2.9

區域均值：2.8

區域解析

地理位置

位於台中市大里區永隆九街61號的中興新大禮社區基地面積為623坪。

交通機能

步行8分鐘可到中興大學公車站，出行便利

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市大里區永隆國民小學和步行10分鐘可到明德高級中學，居民的子女上學非常方便。

社區規劃

中興新大禮社區位於台中市大里區永隆九街61號，由麗源建設開發和營造。社區的基地面積為623坪，樓層規劃為地上10層，分為2棟。公設比為28~30%，保證了居民的舒適生活空間。社區管理費為每戶每月45元，能夠有效地維護社區的公共設施和服務。同時，社區還提供了107個車位，方便居民的停車需求。中興新大禮社區設有多個公共設施，包括接待大廳、中庭花園、閱覽室等，為居民提供了一個優美、舒適的居住環境。其中的接待大廳為住戶和訪客提供了一個溫馨的接待空間，中庭花園則為居民提供了一個休閒娛樂的場所，讓居民能夠在繁忙的生活中找到悠閒與放鬆的時刻。此外，社區內還設有閱覽室等設施，為居民提供了一個文化交流和學習的場所。總之，中興新大禮社區以其獨特的設計理念和完善的公共設施，為居民提供了一個高品質的生活空間。無論是舒適的住房環境還是便捷的交通和周邊配套設施，都使其成為一個理想的居住選擇。通過麗源建設的精心策劃和營造，中興新大禮社區將為居民帶來一個安全、便利和宜居的社區。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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