社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-13 591編輯部

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位於台中市大里區新仁路二段25號之10的小型社區人文御墅，提供三房(91.8坪起)的戶型規劃。

優點

社區規劃: 車位配比合理，解決了社區停車的問題。
環境機能: 距離永豐路郵局公車站約839公尺，方便居民出行和寄送郵件；距離台中市大里區內新國民小學約154公尺，方便孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

2.8

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

2.2

區域均值：2.2

社區規劃

2.9

區域均值：2.8

區域解析

地理位置

人文御墅位於台中市大里區新仁路二段25號之10，基地面積為2,395坪。

交通機能

步行10分鐘可到永豐路郵局公車站，方便居民出行和接收郵件。

生活機能

學校: 步行2分鐘可到台中市大里區內新國民小學，步行9分鐘可到台中市私立立人高級中學，教育資源豐富。

社區規劃

位於台中市大里區新仁路二段25號之10的人文御墅社區以其優越的地理位置和豐富的公共設施吸引了眾多居民的關注。該社區由成虹建設股份有限公司開發和營造，擁有2,395坪的基地面積。樓層規劃包括地上4層和地下1層，總共有31棟住宅。社區公設比為13.67%，提供了豐富多樣的公共設施，為居民的生活提供了便利和舒適。此外，人文御墅社區無管理費，為居民提供了經濟實惠的生活條件。社區內共設有32個車位，滿足居民的停車需求。人文御墅社區以其完善的設施和便利的交通條件，為居民提供了一個宜居的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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