台中首站宜居熱點，草屯罕見造鎮

「昌祐大聚」是昌祐建設2021最新推出地上4層透天、店住型產品，基地位於御富路與東山路口，鄰近草鞋墩夜市商圈、中正路商圈；基地2060坪、社區76戶，有60戶住家、16戶店面，1樓前停雙車位、面寬最小4米2、最大9米5、縱深10米，格局4~5房，地坪20~42坪、建坪45~70坪，格局大器寬敞但總價僅1226萬起，因此推出後，吸引不少想住透天的台中市菁英、在地舊換新的換屋退休族，甚至跳級一次買到好的年輕雙薪家庭青睞。

昌祐建設成立至今雖只有13年，但近年推案量相當大，有龐大推案業績實力做後盾，在台中、新竹及員林等地，就陸續交屋了約2000戶住家，建築產品因地制宜且相當多元，從透天到住宅大樓都持續有推案，也都有相當不錯的銷售成績，甚至達成過7年內圓滿完銷25棟建案的驚人業績；接著，就讓我們來看看昌祐建設，在「昌祐大聚」又會締造怎樣的銷售佳績。

「昌祐大聚」因台中首站地利，往返台中便捷，近來吸引不少台中新移民，臨台3線與台14線博愛路約2分鐘路程，約5分鐘前進國道6號與國道3號，交通四通八達，擁2高3快繁華地利，一旁緊鄰台灣工藝文化園區，還有政府重大建設草屯手工藝智慧園區，草屯鎮將朝國際科技聚落邁進，在地就業機會大幅增加，還有未來捷運藍線延伸利多計畫，讓草屯鎮成為鄰近區域移居熱門選擇，這也是位在草屯蛋黃區的「昌祐大聚」推出即順銷的原因。

近年草屯發展彈升，讓極具商業敏銳度的各大連鎖店與銀行業，紛紛選擇在此駐點，如：星巴克、麥當勞、特力屋、摩斯漢堡等，區域內更有16間銀行，在台中地價、房價連年飆升之際，對於想一圓別墅夢、新換舊、尋找大屋，又想擁有熱鬧便利消費商圈的民眾，而擁有便捷交通、良好機能、商業活動的「昌祐大聚」，是CP值頗高的選擇。

從「昌祐大聚」出發，約500公尺抵達佔地8000坪草鞋墩夜市商圈，近百攤小吃美食及遊樂設施，人潮絡繹不絕；2分鐘達草屯鎮精華核心區域中正路商圈，各大銀行於商圈內林立、知名連鎖餐廳、量販店相繼設點，區內更有大觀、黃昏、草屯3座傳統市場；亦鄰近虎山路商圈及南開大學商圈，採買機能齊全；開車4分鐘內，僑光國小、日新國中、同德高中、旭光完全中學優質學區可作選擇；基地與周圍四大商圈、自由學區，巧妙地形成了開車5分鐘舒適生活圈。

約5分鐘內，就是草屯一級美食戰區中正路商圈、虎山路商圈，從飄香一甲子的許記鹹湯圓、富久屋現烤鰻魚飯、榕樹下扣仔嗲、傳承百年的肉圓李、全國冰果室的七彩冰，傳統美食滿足味蕾；想運動也可前往草屯體育館與游泳池，另草屯植物公園，萬坪植物園除淨化空氣也美化環境，更早已成為草屯人日常運動場所，在此可欣賞紅、黃花風鈴木、藍花楹、桐花、桃李紛飛的花團錦簇，愜意漫步於環景步道、親子同遊植物園區，完美的實踐生活樂趣。

「昌祐大聚」除是區域罕見大型透天造鎮，邀請建築名師黃仁宏建築團隊操刀之外，產品規劃也有相當多的巧思，其中相當特別的，是將約2000多坪的造鎮產品分為Ａ、Ｂ、Ｃ三區4種Type，有些強調1樓採光花園的孝親房，有些強調下店上住型的大面寬、有些強調典型的三代同堂、有些頂樓空中花園適合愛邀請朋友開趴的年輕家庭，多元化格局，滿足不同需求的住戶型態。

「昌祐大聚」住家規劃1樓挑高3.6米、2樓以上則為3.2米，室內舒適寬闊無壓力，戶數雖多，但因採取3區獨自進出管理，加上15米棟距，出入動線寬闊不阻塞，社區安全嚴實完善、隱私性佳；首先介紹位於基地左側的Ａ戶型，此戶型有5大房、5衛浴、雙主臥特色，5.2米面寬，讓1樓孝親房更為寬敞，利用後院將建築物向外推移，有效空間運用，同時打造優質採光與私人庭院優點；2樓露台空間規劃，讓廁所通風效果提升；每層皆有前陽台、後開窗，採光良好；4樓多元空間也可規劃書房、遊戲室、居家健身房；後露台綠意大空間可作戶外休憩區、居家花園用，非常適合三代同堂大家庭。

「昌祐大聚」的Ｂ戶型部分，有著4大房、五衛浴格局，1樓雖然少了孝親房，但廚房空間相較於Ａ戶型更大，同時容納4~5人備餐都不成問題；寬闊空間還可配合客變，安裝中島實現多功能的智慧美學廚房；二樓主臥部分，還將浴缸窗戶設計出Ｌ形大面採光窗，引入溫暖陽光，讓住戶在享受日光澡或月光浴；頂樓空間同樣可規劃書房、遊戲、健身房等，還能將後露台安排綠意植栽，作為家中專屬的戶外休憩區或花園。

位於基地右側的Ｃ戶型，為4房2廳格局，5米面寬雙車位，有6衛浴特色， 1樓室內可規劃成視聽間、電影院或是工作室；2樓客廳與廚房中島巧妙結合成美式客餐空間；3、4樓4大套房，加大雙人床大空間；頂樓空中lounge，可作為戶外party烤肉、空中花園等休閒空間；多元的室內尺度，對於時常有朋友來家中作客的玩家級消費者，是相當適合的產品。

在建材規劃上，「昌祐大聚」提供全套櫻花系統廚具，如櫻花二口檯面爐、排油煙機、落地式殺菌烘碗機、Coni不銹鋼水槽等；衛浴標配Caesar凱薩頂級衛浴、智慧馬桶座、一體瓷盆浴櫃組、四合一冷暖風；全室內標配80x80拋光石英磚，樓梯踏立面也採用整塊拋光石英磚、室內還可以選配配置亞諾德國精工木地板，完美增加居家質感。

另外，「昌祐大聚」為了接軌智慧未來，設置E-TAG社區大門感應、並委託維夫拉克居家系統，整合大門門禁、對講機、監控功能、網路、電話、電視功能，為居家安全與便利性層層把關；1樓增設全棟ONE TOUCH燈源控制系統、全案提供防水保固5年、住家1樓戶外配置電動車插座等多項便利設計。

此外，Ａ區一樓店面預留瓦斯管線，1樓樓高3米7、標準5米寬敞店面，將廁所設置在外，保留室內營業空間的完整性；下店上住優點，2樓以上樓高3米2、4房格局擁6套衛浴，頂樓同樣設有大露台空間可做規劃使用；適合開店更適合自住。

「昌祐大聚」，在價格持續走揚、新案不斷的草屯，受到市場熱烈關注，屬於草屯核心級住宅產品，各項貼心巧思設計也呼應了昌祐建設的建築理念，以打造一棟會思考的人性建築，從建築出發的生活願景，強調質感氛圍，卻不失生活機能，擁綠脈綿延、保值地段，便捷交通，就業商機，並囊括台中與南投兩地精華的金質名宅，歡迎有興趣的民眾來看看。

※ 上述資料來源為昌祐建設提供，僅供參考。

※ 以上距離皆參考Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。