社區攻略 | 台中市大雅區坤悅雅美看屋心得（價格+格局分析）
坤悅雅美社區位於台中市大雅區中清路三段938號，是一個小型社區。社區提供二房、三房、四房不同戶型規劃，起始面積為36.44坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。
- 格局規劃: 社區有3種不同的戶型，能夠滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離大雅分局公車站約806公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市大雅區文雅國民小學約392公尺，家長可以輕鬆地將孩子送到學校。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受到影響。
區域解析
地理位置
位於台中市大雅區中清路三段938號的坤悅雅美社區基地面積為713坪。交通機能
步行9分鐘可到大雅分局公車站，方便居民出行和交通連接。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市大雅區文雅國民小學，方便孩子上學。
社區規劃
該社區是一個以住宅樓為主的社區，房子的朝向和位置各不相同。其中，房子編號為D和B的都朝南，而編號為A、F、B的房子則面向中清路三段948巷。除此之外，編號為D、E的房子則面向學府路113巷。社區的格局規劃包括二房、三房和四房等不同戶型，面積從108.87到109.43坪不等的二房，36.44到50.2坪不等的三房，以及40.35坪的四房。這里的房子多樣化，適合不同家庭的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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