社區攻略 | 台中市大雅區龍及第大廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市大雅區民豐街146號的龍及第大廈是一個小型社區，提供一房、二房、三房等多種戶型規劃，起始面積從16.01坪起。
優點
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離台中市大雅區上楓國民小學約576公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在老舊設施和維修需求增加的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力增大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市大雅區民豐街146號的龍及第大廈，擁有一片寬敞的基地面積。生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市大雅區上楓國民小學，方便孩子上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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