社區攻略 | 台中市大雅區新雅皇家看屋心得（價格+格局分析）
新雅皇家是位於台中市大雅區神林南路272巷35號的小型社區，提供二房和三房的戶型規劃，起價為24.23坪。
優點
- 環境機能: 距離大雅分局公車站約990公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班約443公尺，方便家長送孩子上課。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在設施老化和維修費用較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
新雅皇家社區位於台中市大雅區神林南路272巷35號，佔地面積為1,592坪。交通機能
步行12分鐘可到大雅分局公車站，出行便利，交通便捷。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班，提供便利的教育資源。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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