大樓價買透天 復旦新案24H社區管理

「海川蘊5」位於純住宅區，全案規劃81戶，皆為地上4層透天， 2樓以上單層面積12~18坪，最大面寬6.2米，採1樓新加坡式停車，可以停2部車，此外，建商留設200坪社區公園綠地，加上8米綠園道雙向車道，環境相當靜謐，且海川建設也規劃電纜地下化、棋盤式道路，加上封密式管理、24小時警衛管制、收發包裹，亦有垃圾回收室，擁有大樓的便利，也能享有透天的獨立出入、安全無虞的環境，此外，為了安全起見，全案為無火社區，戶戶標配太陽能熱水器。

「海川藴5」由海川建設投資興建、德億營造承造，基地位置在生活氛圍相當舒適的賦梅路，距離平鎮文化國小、復旦中學商圈約5分鐘車程，可就近在麥當勞、全聯、家樂福超市及寶雅等大型連鎖賣場滿足日常生活採買，若需要大型採買、精品百貨，距離中壢市區也僅需開車10分鐘，台鐵中壢站、將於明年完工通車的機場捷運老街溪站、SOGO百貨都在生活圈中。

「海川藴5」學區為平興國中小，車程約4~5分鐘，對於家中學齡兒童，早上起床後可以從容地到學校上課。在交通方面，距離該案基地約900公尺即為東西向快速道路台66線，西可至大園觀音、東可抵大溪、八德，且可串連中山高、北二高，像是鄉民M常常需要東奔西跑，假日又得回南部老家，這真的是超級便利。

值得一提的是，「海川藴5」所在的賦梅路周邊環境單純，多為農業使用，純住宅氛圍濃厚，還有復興親子公園等萬坪綠地，適合小家庭首購族、首換族居住，此外，為了因應人口持續進駐，桃園市政府也在此興建義民社福館，預計明年完工後將可提供圖書館、幼兒園、公托等公益設施。

「海川藴5」為海川建設透天系列第四大案，該建商過去以「海川綠波」等熱銷個案廣受好評，在桃園地區擁有一票死忠粉絲，而新案一公開，不少熟知海川建築好品質的客戶前來購屋。

該案占地1962.6坪，全區電纜皆地下化，棋盤式道路設計，規劃81戶地上4層透天，最大面寬達6.2，1樓規劃2部車，2樓以上單層面積12~18坪，2樓規劃客廳、餐廳及廚房；3樓則是設計整層主臥，4樓則有2間套房，適合換屋族群或小家庭。

「海川藴5」最特別的是，社區採取雙開門、管制進出，所有住戶都從8米寬的綠蔭雙車道出入，全區皆設有監視器，並有24小時警衛輪班守護家園，管理室亦可收發包裹，更重要的是，不須跑得氣喘吁吁追垃圾車，社區裡就有垃圾回收室，住在這裡連倒垃圾都可以很優雅，另外，社區內也規劃200坪公園綠地可讓小朋友放電、長輩散步。

而社區分為3大區塊、產品有些微差異，其中A、B區為電梯透天產品，地坪約30~41坪、建坪65~88坪，尤其是A區不僅位於社區首排，且立面採花雕石材，外觀氣派，深受在地自營商、換屋族青睞，目前接近完銷。

而B區設有電梯，建地坪較A區小，總價落在1800萬元上下，不少科技新貴相中總價相當於市區大樓，又能享有隱密安靜的生活，進而出手。至於C區產品雖無電梯，但總價也相對親民，整棟各個空間格局方正，裝潢好規劃相當適合30~35歲年輕小家庭，第一次買房不需要委屈自己。

建材部分，「海川藴5」標配也相當有誠意，全案皆為無火社區，配置櫻花IH爐、抽油煙機、烘碗機，並贈送櫻花廚下型淨水器，衛浴則是採用HCG衛浴設備，客廳配有80 x 80冠軍磁磚、臥室為60x60白馬磁磚、1樓停車空間則是採木紋磚，此外，環保意識抬頭，節能省電可不能忘記，建商特別提供戶戶一座太陽能熱水器，不僅能節約能源又兼具環保效用。

※上述資料來源於海川建設提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。