十四期掀戰火 日系精工宅吸睛

台中市這幾年人口持續成長，已躍居為台灣人口數第2多的大都會，歸功於厚實的產業基礎、重大建設陸續到位、以及「你看你看四海～都是重劃區～♫♫♫」的宜人居住環境。近期受矚目的就是十四期，眾多上市櫃建設爭搶購地，主要就是看好這裡將採低密度開發、綠覆率高，區內又將有2大消費性商場進駐，此外74號匝道以及周邊多達6個捷運站，都將帶動區域發展動能。

亞昕（5213）集團過去主攻雙北，近年則看到台中城市發展潛力，不僅捷運路網雛型顯現，國內外財團爭相投資商場與購物中心，而規劃得宜、兼顧機能與綠意的重劃區更成為宜居首選，因此積極在台中精華地段購地籌備，備受矚目的第1案就在十四期。「亞昕一緒」位於美和段，基地約555坪，規劃2至3房、27~36坪產品，全案僅60戶住家2店面，而且基地3面臨路，還緊臨鄰里公園，就近享有滿滿綠意。

不說不知道，說了嚇一跳，十四期重劃區廣達約403公頃，遠大於水湳經貿園區254公頃、七期重劃區353公頃，預期未來發展不可限量。此外，在房地產市場的鐵律中，「高綠覆率」超級加分！尤其是現代人真是受夠了都市叢林的窒息感，十四期重劃區內土地多為住一用地，低容積率讓建物得以保留呼吸空間。「亞昕一緒」基地3面臨路，跨過昌平東七路即為1座社區公園，更享有永久棟距。

低密度生活圈，已經滿足許多人對於寧靜生活的需求，北屯區向來就有「台中後花園」的美名，但隨著北屯人口激增，消費力也雄厚，不僅好市多台中2店就開在北屯，現在更有雙消費性商場計畫，而且通通都在十四期重劃區內！目前確定進駐的漢神百貨以及大巨蛋，廣大的北屯居民再也不用跨區去西屯區的新光大遠百啦，在地就能買好買滿，區內發展如虎添翼。

攤開地圖就能看到，北屯十四期重劃區就像一個ㄇ字型緊鄰了北屯目前熱鬧的崇德松竹商圈，崇德路有個小別名就是「台中第2條美食公益路」，各家餐飲旗艦店在此插旗，用餐環境開闊舒適，方便招待跟外地來的朋友在此用餐，當朋友目瞪口呆看著咱台中餐廳空間之恢宏大器，記得要謙虛的說沒什麼啦這就是台中日常。目送朋友離開後，轉頭再到小商家林立的松竹商圈，各式小吃餐飲也能滿足生活所需。

學區所屬仁美國小，仁美國小是北屯區熱門學校，校舍新穎又有設計感，主打美式教學風格，感覺在這裡生活長大的孩子也充滿藝術人文氣質！國中則有崇德國中、衛道中學。此外，周邊有不少知名雙語私校在此設立，像是華盛頓、普林斯頓等，就近上學好方便。

亞昕為北部品牌建商，有「林口王」之名，近年事業版圖持續擴大，不僅跨足旅館、購物中心事業，也陸續在台中精華地段購地，包括台灣大道、五期、七期，更在十四期買下數塊基地，都是相當大器的佈局，在營建規劃部分，更是以蓋飯店的心態來打造自住宅。

既然「亞昕一緒」是亞昕在台中的首發，自然從產品設計到營建品質都找來名家，包括建築師是獲獎常勝軍許榮江，營建部分則是由擁有40多年日本精工營造DNA的田中純夫先生擔任營造總顧問，作為結構及營建品質的保證。

基地3面臨路，30米山西路、30米昌平東七路、昌平東八路，社區大門位於昌平東七路，正對公園預定地。1樓公設包含接待大廳、多功能會館，另外2樓還有健身房、休憩露台，屬於實用好管理的規劃，對於全棟60戶的住家來說，為高質感單純社區。

十四期跟單元二、三一樣是低密度住宅區，只要看看單元二目前產品，就可發現以大坪數、高總價為主流，因為土地成本高啊，基本容積率只有140%，就是買一坪土地只能蓋1.4坪的意思。有別於市場上磨刀霍霍的大坪數產品，「亞昕一緒」規劃2~3房區內罕見的中小坪數，讓首購客層能有機會在十四期開發初階段，從起漲點入住。單層6戶共用2部電梯，各戶型都做到雙面以上的採光，其中36坪的產品更是完整的三面採光及通風。

其實台中重劃區雖多，但是也是有層級的分別，十四期重劃區囊括面積大、內有未來的雙消費性商場、以及緊鄰熟成商圈的優勢，後續還會持續磁吸建商財團爭相投入，本宮這麼多年的房市打滾經驗，買得巧不如買得早啊，當然慎選建商更是可以買得好！想搶在重劃區開發最先鋒，可千萬不要錯過「亞昕一緒」！

※上述資料來源於亞昕國際提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。