格局魔術師來了　小宅客廳4米寬

台中海線近年發展逐漸成熟，建設陸續到位，不但帶動當地房市，一些優質建商也來了，愈來愈多「好產品」出現，例如這次介紹的「九川木目心」，就是由推案向來以小而美、細膩著稱的九川建設打造，在千篇一律的小宅市場中，九川還是磨出了獨樹一格的住家配置，在其他地方可看不到。

梧棲是海線的議題核心，這裡去年無論是人口增加率、社會增加率，都穩坐台中前5名，這麼多購屋客往這跑，除了房價相較於台中市區不算太貴，更重要的是購屋信心很強，艾倫在海線走跳多年，現今的發展，在7、8年前根本難以想像。

已經開幕2年的三井Outlet業績長紅，興建中的二期商鋪，有望在明年夏天開幕；已經完工的台中海生館，也預計明年夏天可開幕，未來還有遊艇碼頭、綠電博物館等，重點建設通通都在梧棲，也難怪推案熱度是海線數一數二的高，也是台中房市主戰場。

從民安路轉個彎，就到「九川木目心」的基地，哇！旁邊都是田哪！但這8年來艾倫在台中各地看多了，絕對別只看現在長怎樣，要看「以後是怎樣」！攤開都市計畫圖，基地位置正好座落在綠帶預定地旁，還附兩座停車場，過個馬路，還有座接近6千坪的公園預定地，狹長的帶狀商業區、搭配中央的人行廣場、停車場、末端的綠地，綿延超過2公里，在海線也是僅見。

雖然目前預定地都尚未開闢，但已經都由台中市府100%持有，沒有徵收問題，只剩時間問題，現階段透過基地旁寬敞的6線道民安路，依然可以在5分鐘的車程內，快速到達國小、國中、梧棲商圈，7分鐘可達三井Outlet，9分鐘可上沙鹿交流道，11分鐘可達台中機場。

九川成立28年，艾倫以前曾看過他們的案子，最大的特色就是細節多，令人驚呼的造型，就如同這次「九川木目心」，不僅外觀識別度高，內部的格局也比一般的建案複雜，不難感受到建商很用心在做每一案。

「九川木目心」，公共區域則請到天坊室內計劃 張清平大師師規劃，七期重劃區不少豪宅公設，就出自他之手。

建築以白色浪花意象搭配三角形陽台，共分成兩棟，每棟規劃6戶2梯，住家2房21~25坪，3房31坪。從建材配備可以充分感受到九川的用心，大門配了4合1電子鎖，除了磁扣，也多了指紋解鎖功能，出門再也不擔心忘記帶鑰匙，每戶的門口機，除了可顯示門口外180度廣角視野，更多了與其他鄰居對話的功能。

全室採用10mm氣密窗，幫助阻絕冬季強風，住家全鋪設防潮、防焰木地板，除了既有的法定隔音功能，建商再加碼多鋪一層0.5公分的隔音抗噪墊，讓樓上樓下盡量別不因聲音壞了和氣。住家廚房採用整套櫻花廚具，售後服務有保障，衛浴採德瑞克系列，主臥衛浴更附贈鏡櫃、浴櫃，相當貼心。

再來就是本案獨特的格局了，一般的小兩房夾在邊間戶之間，只剩一道採光面，通常只能犧牲衛浴的通風，但此案竟然挖空兩處天井，讓全棟的衛浴都有辦法開窗，不誇張，艾倫頭一次在這種格局看到，此外，你聽過21坪的2房有前後陽台嗎？這案也辦到了！

另一戶2房則更具特色，21坪給你放在邊間，並且創造出面寬4米的超大客餐廳，一進樣品屋，差點以為是棟透天，這個戶型建商也貼心附贈中島檯面一組，與既有的廚房結合成為方便備料的二字型檯面，喜歡下廚的主婦主夫，看到這款一定會心動。

現在許多案子為了壓低總價，不僅坪數縮小，格局也奇形怪狀，犧牲了舒適性，「九川木目心」在這方面並無妥協，讓預算不足的購屋客，也能享有優質的居住空間，想在海線購屋的朋友們別錯過囉！

※上述資料來源於九川建築團隊提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。