社區攻略 | 台中市北屯區花園新都看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區中清路二段808巷21號的小型社區花園新都，提供一房、二房、三房和四房等不同戶型規劃，最小面積為18.92坪。
優點
- 格局規劃: 社區有四種戶型，可以根據不同的需求選擇適合的住房結構。
- 環境機能: 距離統聯客運水湳站公車站約896公尺，出行方便快捷；距離台中市北屯區陳平國民小學約379公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在設施老化及維修需求增加的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受到限制。
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區中清路二段808巷21號的花園新都社區，基地面積為478坪。交通機能
步行10分鐘可到統聯客運水湳站公車站，方便居民出行。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市北屯區陳平國民小學，步行10分鐘可到大德國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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