社區攻略 | 台中市北屯區九華御庭看屋心得（價格+格局分析）
九華御庭是一座中型社區，位於台中市北屯區中清路二段415巷40弄1號。社區周邊擁有豐富的文心中清設施，提供一房、二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃選擇，最小面積為47.12坪。
優點
- 格局規劃: 社區有5種戶型，供居民選擇，滿足不同的居住需求。
- 環境機能: 距離水湳站(大德國中)公車站約135公尺，交通便利；距離台中市西屯區大鵬國民小學約345公尺，方便孩子們上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在老化問題和需維修的風險。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了便利性和購物選擇的不足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
九華御庭是位於台中市北屯區中清路二段415巷40弄1號的社區，基地面積為964坪。交通機能
步行2分鐘可到水湳站(大德國中)公車站，方便乘坐公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西屯區大鵬國民小學和大德國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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