社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-13 591編輯部

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位於台中市北屯區太和東街136號的幸福森林社區是一個中型社區。社區的戶型規劃包括了一房、二房、三房和四房，起始面積為20.82坪。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含健身房、親子遊戲區、交誼廳等，居民可以享受到健康運動、家庭娛樂和社交活動的便利。
格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型選擇，以滿足居民的多樣化需求。
環境機能: 距離台中市北屯區軍功國民小學約1176公尺，方便孩子們上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，交通便利性相對較低；周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的購物便利度帶來了一定的困擾。

社區AI評分

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

3.8

區域均值：3.6

交通機能

2.0

區域均值：2.2

社區規劃

3.1

區域均值：3.0

區域解析

地理位置

位於台中市北屯區太和東街136號的幸福森林社區基地面積為625坪。

生活機能

學校: 步行14分鐘可到台中市北屯區軍功國民小學，步行17分鐘可到台中市立東山高級中學，居住在這個社區的學生可以輕鬆步行到所在學校上學。

社區規劃

幸福森林社區位於台中市北屯區太和東街136號，由新緯建築開發股份有限公司負責開發和營造。社區基地面積為625坪，整體樓層規劃包括地上12層和地下2層，共有一棟高層建築。社區的公設比為30~31%，為居民提供了充足的公共設施。管理費為52.16元/戶/月，保障了社區的良好運營和維護。社區內設有105個車位，方便居民的停車需求。此外，幸福森林社區還配備了一系列的社區公設，包括健身房、親子遊戲區、交誼廳等，為居民提供了多樣化的休閒娛樂選擇。這些設施的存在不僅提高了居民的生活品質，也增加了社區的凝聚力和活力。總之，幸福森林社區以其完善的基礎設施和良好的管理服務，為居民提供了舒適宜居的居住環境。無論是健身鍛鍊還是休閒娛樂，社區內的各項設施都能滿足居民的需求。我們相信，居住在幸福森林社區的居民將能享受到高品質的生活體驗。

該社區是一個優秀的居住選擇，具有許多吸引人的特點。首先，社區中的B等房子朝南，這意味著居民可以享受到充足的陽光和溫暖的氣候。此外，A和B等房子面向太和東街，為居民提供了便利的交通和出行條件。無論是步行還是開車，居民都能輕鬆到達目的地。此外，社區內的房屋格局很合理，提供了多種選擇，包括一房、二房、三房和四房，面積從39.09到59.12坪不等。這樣的多樣性可以滿足不同家庭的需求，無論是年輕夫婦還是有孩子的家庭。總之，該社區是一個理想的居住環境，提供了舒適和方便的生活方式。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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