社區攻略 | 台中市北屯區文心威秀看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區文心路四段993號的中型社區文心威秀，提供二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃選擇，起始面積為26.4坪。社區周邊擁有四維國小等便利設施，為居民提供便捷的生活條件。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等，方便居民接待客人、休閒娛樂和開會等需求。
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足了不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離捷運四維國小站公車站約356公尺，交通便利；距離台中市北屯區四維國民小學約152公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡21年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區文心路四段993號的文心威秀社區，擁有623坪的基地面積。交通機能
步行4分鐘可到捷運四維國小站公車站，方便居民出行和交通連接。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市北屯區四維國民小學，步行11分鐘可到北新國中，教育資源豐富。
社區規劃
該社區的房型格局非常多樣化，可以滿足不同家庭的需求。房型包括二房、三房、四房和五房，面積範圍分別在26.54坪到53.6坪之間。無論是小型家庭還是大型家庭，都可以在該社區找到適合自己的房型。同時，該社區的房型設計合理，空間利用率高，居住起來非常舒適。無論是追求舒適度還是實用性，該社區都能滿足居民的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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