社區攻略 | 台中市北屯區金伯爵看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區文昌三街85號的金伯爵社區是一個小型社區，該社區提供一房、二房、三房的住宅選擇，起價14.54坪。周邊設施包括文心崇德，為社區居民提供豐富的生活便利。
優點
- 格局規劃: 有3種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離捷運四維國小站公車站約396公尺，出行便利；距離台中市北屯區文昌國民小學約471公尺，學生上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡32年，可能存在設施老舊、裝修需求較多等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需要較遠的距離去購買所需商品。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區文昌三街85號的金伯爵社區，基地面積為1,547坪。交通機能
步行5分鐘可到捷運四維國小站公車站，交通便利。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市北屯區文昌國民小學，步行15分鐘可到北新國中，周圍教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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