彰師大森活墅 給你滿滿渡假感
彰化市這麼多年沒有重大建設，最近總算能揚眉吐氣，不只國賓影城、中友百貨也要來了！不過議題雖多，房價也不是開玩笑，現在新大樓3房含車位，總價就超過1500萬元，有建商腦筋動得快，選在舒適宜人的縣立體育場旁，打造前停後院的渡假型別墅，主打「商圈3分鐘，樓價買別墅」，且採大面寬、全套房規劃，精打細算的購屋族可不能錯過！
別墅案「市心.寬庭」離大埔商圈僅短短3分鐘車程，從商圈轉個彎，沿著建國科大旁上坡就能到，這地點其實頗具潛力，下方的大埔截水溝，未來拓寬後可以快速往返國道。基地周邊狹長的新興住宅區，是建商4000坪的造鎮計畫，日後將是類似重劃區、整排新房的純住景觀，而面臨10米路、大面寬、大後院、前院停車的大器規劃，在彰化市也相當稀有。
優點
1、 步行2分鐘可達縣立體育場，運動休閒設施豐富
2、 大埔商圈驅車3分鐘可達，外出採買便捷
3、 防水保固5年，使用執照取得起算，業界少見
4、 雙車大面寬、朝南前後大棟距、10坪後院皆屬彰市稀有
5、 戶戶4套房，多樣化彈性空間，亦適合三代同堂
缺點
1、 徒步較難抵達商圈，需驅車前往
最近幾年彰化市的發展已經達到飽和，從中山高以東到八卦山之間，幾乎都已經蓋滿滿，商業熱絡，生活便利性固然高，但也帶來新的問題：擁擠、停車困難。住市區，在客廳往往要往外張望，看有沒有可疑人士流連，出門也要擔心有沒有外車擋在外面，不時還要費事找人移車，有時太熱鬧反而很「啊雜」！
彰化市區機能發達，卻較擁擠-
大埔路商圈離社區3分鐘車程
想換屋，要兼備便利、舒適、大空間，難！不過艾倫卻發現，全新落成的「市心.寬庭」很任地性全部兼顧了。來到現場，周邊視野盡是綠意，冷冽的空氣格外清新，旁邊廣達17公頃的縣立體育場，搭配華陽公園，等於整個彰化後山都是自家後花園，彰化市民要每天開車前來，住在這卻能好整以暇，散步2分鐘走過去，而連鎖店、小吃林立的大埔商圈，騎車3分鐘就到，隱居郊山，卻享難得的離塵不離城。
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八卦山綠意豐沛，休閒機能足
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縣立體育場，擁豐富運動場地
從支撐面來看，這裡除了緊鄰的建國科大、彰師大、彰中、彰商，5分鐘外就是彰基醫院，幾乎囊括了彰化市的就業核心，大量的學生甚至有租賃潛力。基地的位置，正好也鄰近大埔截水溝，未來將規劃為水岸廊帶，更重要的是，它將從這裡一路往中山高方向拓寬，日後一出門，就能透過這條彰化市的「橫貫公路」，繞過市區直上國道1號，便利性將大增。
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大埔截水溝將成為重要外環道路
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部分區域將規劃為水岸廊帶
「市心.寬庭」共有29戶，全規劃臨10米路、前院停車型別墅，主力大戶型坐北朝南，前擁充沛的自然採光，後享建國科大景觀，給人滿滿的休閒感。難得的是，這案還是戶戶「獨立產權」的社區，未來如果有改建、重建需求，無須遷就他人，自己就能完全做主。
實品屋所在的C區，性價比相當高，主力地坪40坪、建坪75坪，面寬5.3米以上，可以併排停放雙車，艾倫只想問，這種規格現在能去哪裡找？
建築採1~4樓規劃，1樓的大型客廳，不管有多少人來作客，都不顯侷促，後面的孝親房，無論是想三代同堂，或作為儲物間，都很適合；後院與建國科大緊鄰，最大達10坪，想蒔花弄草、打造愜意的花園風景，或當作自家的寵物樂園，這樣的空間都給你充分的彈性。
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廚房規劃一字型，配備齊全
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孝親房寬敞，有充分活動空間
2樓、3樓都是少見的雙套房設計，這通常是大面寬的產品才辦的到，預留了家庭成員增加的空間，若日後想做租賃使用，也能創造更大效益；頂樓則規劃多功能室，對外的空中露台，面積可不輸給後院，擺張戶外桌椅、搭配暖陽、綠景，絕對能讓主人放慢步調、從容生活。
從山腳往社區的這短短500米的爬坡路，兩側約有4000坪的住宅區，都是建商的造鎮範圍，建商設好自來水管線、也做好了天然氣，儼然萬事俱備，其中「市心.寬庭」在視野良好的高處率先落成，已可想像，等整區都蓋滿，返家之路就會是兩排新房、搭配公園預定地，整區的氣質將完全不同，敬請期待！
※上述資料由桃展、尚虹建設提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
