社區攻略 | 台中市北屯區薇納市花園別墅特區看屋心得（價格+格局分析）
薇納市花園別墅特區是一個中型社區，位於台中市北屯區的東山路二段250巷2弄1號。社區提供多種戶型規劃，包括三房、四房、五房，起始面積為44.45坪。
優點
- 格局規劃: 社區有3種戶型，讓居民選擇更多樣化。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年，可能存在設施老舊和維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便利，增加了交通成本和時間成本；周邊1000公尺缺少學校，給居民的教育選擇帶來不便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區東山路二段250巷2弄1號，薇納市花園別墅特區，基地面積為44,198坪。社區規劃
該社區的格局規劃非常多樣化，包括三房、四房和五房三種不同戶型可供選擇。三房戶型的面積範圍大約在44.45到60.72坪之間，四房戶型的面積範圍為44.45到61.03坪，而五房戶型的面積範圍也在44.45到61.03坪之間。這樣的設計多樣性可以滿足不同家庭的需求，無論是小家庭還是大家庭，都能找到適合自己的理想住宅。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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