社區攻略 | 台中市北屯區歌德綠海二期看屋心得（價格+格局分析）
歌德綠海二期是一個小型社區，位於台中市北屯區松竹三路90號。社區提供的四房戶型規劃面積從53.88坪起，周邊設施包括舊社。
優點
- 環境機能: 距離松竹旱溪西路口公車站約641公尺，方便居民搭乘公共運輸；距離葳格國際學校-小學部北屯校區約430公尺，方便家長接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡20年，可能存在設施老舊、維護成本高等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受限。
社區AI評分
區域解析
地理位置
歌德綠海二期位於台中市北屯區松竹三路90號，基地面積達1,153坪。交通機能
步行8分鐘可到松竹旱溪西路口公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到葳格國際學校-小學部北屯校區，為家庭提供了便利的教育選擇；步行18分鐘可到台中市立東山高級中學，為居民提供了高質量的教育資源。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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