社區攻略 | 台中市北屯區觀天廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區軍和街497號的中型社區觀天廈，提供二房、三房、四房等多樣戶型規劃，起價僅為35.35坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，以滿足居民多樣化的需求。
- 環境機能: 距離中台科技大學公車站約943公尺，方便前往大學校園；距離台中市北屯區軍功國民小學約866公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡32年，可能存在設施老化和維護困難等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區軍和街497號，觀天廈社區基地面積為908坪。交通機能
步行11分鐘可到中台科技大學公車站，方便前往大學上課或搭乘公車到其他地方。
生活機能
- 學校: 步行10分鐘可到台中市北屯區軍功國民小學，步行22分鐘可到台中市立東山高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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