社區攻略 | 台中市北屯區美村新皇家看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區熱河路三段202號的美村新皇家社區是一個中型社區。社區規模適中，提供一房、二房、三房和四房等不同戶型，面積從15.93坪起。
優點
- 格局規劃: 社區提供4種不同的戶型，滿足不同家庭和個人的需求。
- 環境機能: 距離松竹國小家長會約186公尺，方便家長參與學校活動。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在建築老化和維護困難等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致社區居民出行不便利，增加了交通擁堵和時間成本；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受限。
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區熱河路三段202號的美村新皇家社區擁有312坪的基地面積。生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到松竹國小家長會，步行12分鐘可到北新國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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