社區攻略 | 台中市北屯區富宇觀頂看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區梅川東路五段398號的小型社區，富宇觀頂，提供二房、三房、四房和五房的戶型規劃，面積從44.49坪起。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車不再成為問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適且多樣化的休閒娛樂空間。
- 格局規劃: 社區提供了多達4種不同戶型的住房選擇，以滿足居民的不同需求。
- 環境機能: 距離愛子小學堂 松竹校約620公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便利，可能需要依賴其他交通工具或步行較長的距離到達捷運站；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需要長時間出行才能滿足購物需求。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區梅川東路五段398號的富宇觀頂社區基地面積為588坪。生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到愛子小學堂 松竹校和步行10分鐘可到台中市私立衛道高級中學，教育資源豐富多樣。
社區規劃
該社區擁有多種朝向的房子，其中編號B和A的房子都朝南。面向梅川東路五段的是編號A的房子，而面向山西路三段的則是編號B的房子。該社區的房屋格局設計多樣，包括二房(112.89坪)、三房(67.36~82.23坪)、四房(44.49~131.46坪)和五房(116.58~138.89坪)等不同戶型供選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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