社區攻略 | 台中市北屯區宏凱新境看屋心得（價格+格局分析）
宏凱新境是一個小型社區，位於台中市北屯區敦化路一段582號。社區提供四房戶型規劃，面積從79.03坪起。
優點
- 環境機能: 距離統聯客運水湳站公車站約829公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市北屯區陳平國民小學約252公尺，教育資源豐富。
缺點
- 社區規劃: 屋齡33年，可能存在老化和維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
宏凱新境社區位於台中市北屯區敦化路一段582號，基地面積為795坪。交通機能
步行10分鐘可到統聯客運水湳站公車站，方便居民出行和交通便利。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市北屯區陳平國民小學，步行9分鐘可到大德國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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