社區攻略 | 台中市北屯區書香畫境看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區興安路一段23巷5號的書香畫境社區是一個小型社區。社區內提供一房、三房、四房、五房的戶型規劃，起始面積為28.14坪。周邊設施包括四維國小，為社區居民提供了便利的教育資源。
優點
- 社區規劃: 公設包含中庭花園、空中花園、閱覽室等，為居民提供了休閒娛樂和學習的場所。
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，滿足不同居民的居住需求。
- 環境機能: 距離捷運四維國小站公車站約632公尺，方便居民搭乘公共運輸工具；距離台中市北屯區北屯國民小學約295公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在老化和維修問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物需求無法得到滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區興安路一段23巷5號的書香畫境社區，佔地面積為312坪。交通機能
步行8分鐘可到捷運四維國小站公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市北屯區北屯國民小學，步行11分鐘可到台中市私立新民高級中學，教育資源豐富，方便孩子的學習。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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