社區攻略 | 台中市北屯區甫園大廈看屋心得（價格+格局分析）
甫園大廈是一座位於台中市北屯區遼陽北二街28號的小型社區。社區內有一房、二房和四房的戶型規劃，起始面積為32.86坪。周邊設施包括四維國小，為社區居民提供便利。
優點
- 格局規劃: 共有三種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離捷運四維國小站公車站約176公尺，方便居民出行與交通；距離台中市北屯區四維國民小學約318公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡34年，可能存在設施老舊和維修費用較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便利。
社區AI評分
區域解析
地理位置
甫園大廈位於台中市北屯區遼陽北二街28號，佔地面積61坪。交通機能
步行2分鐘可到捷運四維國小站公車站，方便出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市北屯區四維國民小學，步行11分鐘可到北新國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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