社區攻略 | 台中市北屯區鴻邑天青硯看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區環中東路三段的鴻邑天青硯社區是一個小型社區，提供二房、三房、四房的戶型規劃，面積從10.35坪起。
優點
- 社區規劃: 車位配比充足，解決了居民停車難的問題；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供多樣的公共空間供居民休閒和社交。
- 格局規劃: 社區擁有3種戶型，滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離台中市太平區新平國民小學約837公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，交通便利度不高，居民出行受限；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物方便度較低。
區域解析
地理位置
鴻邑天青硯位於台中市北屯區環中東路三段29號，佔地 572坪。生活機能
- 學校: 步行10分鐘可到台中市太平區新平國民小學和台中市立東山高級中學，為社區居民提供優質的教育資源。
社區規劃
該社區是一個宜居的地方，擁有多種房型供居民選擇。這些房子的朝向都朝南，能夠享受充足的陽光。其中，編號A、F等房子還面向環中東路三段，讓居民能夠感受到獨特的城市風情。而編號A、B等房子則面向建軍二街，方便居民出行。格局規劃方面，這個社區提供了二房、三房和四房不同的戶型選擇，面積從31.56坪到52.47坪不等。無論是小家庭還是大家庭，都能在這里找到適合自己的家。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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