社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區瀋陽路三段338號的瀋陽大地社區是一個小型社區。社區內有多種戶型可供選擇，包括二房、三房、四房和五房，起始面積為18.27坪。社區周邊有四維國小等設施供居民使用。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
- 環境機能: 距離捷運四維國小站公車站約202公尺，交通便利；距離台中市北屯區四維國民小學約154公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在房屋老化、設施更新不及時的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
3.0
生活機能
3.0
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
4.2
區域均值：3.8
社區規劃
2.2
區域均值：2.6
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區瀋陽路三段338號的社區名稱為瀋陽大地，基地面積為230坪。交通機能
步行3分鐘可到捷運四維國小站公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市北屯區四維國民小學，步行11分鐘可到北新國中，教育資源豐富多樣。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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