社區攻略 | 台中市北屯區皇家金邸公寓看屋心得（價格+格局分析）
皇家金邸公寓是位於台中市北屯區瀋陽路三段64號的一個小型社區。社區周邊擁有豐富的文心崇德設施，為居民提供便利的生活環境。社區提供的戶型規劃包括三房、四房和五房，面積從21.62坪起。
優點
- 格局規劃: 這個社區有三種不同的戶型可供選擇，滿足不同人群的需求。
- 環境機能: 距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約276公尺，乘公車方便快捷；距離台中市北屯區文心國民小學約468公尺，家長送孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡34年的社區可能存在設施老化、裝修需要、結構安全性等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區瀋陽路三段64號的皇家金邸公寓，佔地面積1,126坪。交通機能
步行4分鐘可到捷運文心崇德站(文心路)公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市北屯區文心國民小學，步行15分鐘可到北新國中，周邊教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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