社區攻略 | 台中市北區興中國宅看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區三民路三段89巷2號的興中國宅是一個中型社區，提供二房、三房、四房、五房等多種戶型，起始面積為21.3坪。
優點
- 格局規劃: 社區有4種戶型，適合不同需求的居民選擇。
- 環境機能: 距離台中公園(三民路)公車站約145公尺，交通便利；距離台中市中區光復國民小學約317公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡40年，可能存在建築老化和設施老化等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物選擇有限。
社區AI評分
區域解析
地理位置
北區三民路三段89巷2號，興中國宅社區，基地面積5,945坪。交通機能
步行2分鐘可到台中公園(三民路)公車站，方便出行和交通聯絡。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市中區光復國民小學，步行13分鐘可到居仁國中，教育資源豐富且交通便利。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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