社區攻略 | 台中市北區國泰水榭花都看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區北平路二段168號的國泰水榭花都，是一個中型社區。社區周邊設有文心崇德等便利設施，提供三房、四房、五房等多樣化的戶型規劃，起始面積為40.97坪。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等，提供舒適的休閒和社交空間。
- 格局規劃: 3種戶型，滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約693公尺，交通便利；距離台中市私立慎齋小學約520公尺，孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡24年，可能存在建築老化、設施設備老舊等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於台中市北區北平路二段168號的國泰水榭花都是一個社區，擁有較大的基地面積。交通機能
步行8分鐘可到捷運文心崇德站(文心路)公車站，交通便利方便前往其他地方。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市私立慎齋小學和步行7分鐘可到曉明女子高級中學，附近教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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