新富豪墅特區 光雕電梯璞奢美學
講到台中豪宅，許多人第一時間嚮往7期內聳立的華廈高樓，但本宮內心仍有個坐擁天地的別墅夢，每次從公益路、五權西路一路向西，對於擁有低密度、高綠覆特色的單元二重劃區充滿無限憧憬，坐落7期南側，又能快速銜接74號及國道，離塵不離城，尤其是新富園道首排，除了開門見綠，更享有車流量少、出入單純的優勢，沿途特色別墅爭奇鬥豔，儼然成為「富豪與他們的產地」。今天本宮就搶先為大家一探究竟！
隨著地價飛漲，別墅產品在台中市區愈來愈珍稀，單元二重劃區最知名的就是「三低一高」特色，低建蔽、低容積、低密度、高綠覆，尤其緊鄰黎明商圈、公益路旗艦餐飲一條街，也可快速上74號道路及國道，因此成為近年新興的豪墅特區。本宮觀察，「新富路」地位尤顯特殊，一座綠意分隔島分開雙向來車，外車鮮少入內，整體氛圍盡享清幽。
「成太澄美」就位在新富路382號上，規劃11戶地上5樓、地下1樓透天住家，地坪23~41坪、建坪70~111坪。建物外觀以交丁帷幕精雕，凝練建築個性，中庭遍植紅花風鈴木，高達8米昂然之姿，讓2樓、3樓望向窗外都是別緻風景。建物規劃部分，最特別的是打破過去透天1樓客餐廚的擁擠設計，「成太澄美」規劃1樓整層客廳，方便主人招待商場往來友人，2樓則是餐廳與廚房，讓女主人安心揮灑廚藝，男女主人都充分享有自己的主場。
優點
1. 正臨新富路綠園道，車流量少，周邊為寧靜別墅特區。
2. 社區往前散步1分鐘即為新富公園，往北車行5分鐘有黎新萬坪公園。
3. 鄰近南屯重要幹道，向上路、五權西路與公益路，交通便捷。
4. 1樓為整層客廳及會客空間，2樓為餐廳與廚房，區隔公私領域。
5. 施工扎實，防水保固5.8年。建材配備頂規，外觀以交丁帷幕精雕。
缺點
1. 步行範圍無商家，須開車採買。
有別於7期重劃區的繁華耀眼、高密度快步調，本宮認為，西南側的單元二重劃區，以一種廣褒天地的開闊，寫下不同層次的生活篇章。周邊的向上路、五權西路、以及新闢的新富綠園道都有分隔島，不僅區隔雙向來車，更創造一種生活餘裕，不是這裡的居民基本上不會轉進來，當天開車前往開箱，沿路簡直享受，車行緩緩，綠茵繽紛。
「成太澄美」位於新富路382號，分隔島種植阿勃勒綠樹，正門口也有美人樹，「綠金」就是本案最大資產，高資產人士在工作忙碌拼搏，回家嚮往全然舒壓。往北車行2分鐘即可達李科永圖書館及萬坪黎新公園，此處有富挑戰性的攀爬架、鞦韆及沙坑，本宮多次帶孩子前來野餐玩耍，是市府重點建設區段，更是台中親子熱門休閒場所。
黎明及南屯均為成熟商圈。-
新富路的分隔島綠意盎然。
交通更是「成太澄美」的一大優勢，五權西路、向上路、公益路都是南屯區的重要幹道，往東可以直達台中蛋黃區，往西則通達台中交通動脈74號道路，可輕鬆環繞大台中之外，8分鐘即可快速抵達高鐵台中站，也能直上中山高速公路五權西交流道，南來北往超便利。
講到重劃區，多數人最怕的就是一片荒蕪，連小7都難尋，但是「成太澄美」所屬的單元二重劃區，緊鄰黎明商圈、更鄰近南屯市場，巷口還有個本宮私心很愛的海鮮批發店，後疫情時代，有什麼比可以迅速採買食材更重要的呢。另外，南屯區的公益路更是延續西區旗艦餐飲一條街風格，餐廳一間比一間氣派高檔，更不乏米其林等級的餐廳，住在這裡，庶民美食與精緻饗宴通通滿足。
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南屯市場採買便利。
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公益路多間餐飲旗艦店。
教育也是居住的一大考量。這邊學區隸屬南屯國小與萬和國中，都是南屯區老字號的學校，行車距離5分鐘可達。
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南屯國小
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萬和國中
成太建設過去三十年來深耕金屬產業，具備傳產務實嚴謹的精神，首度跨足建設業，在建築工法講求永續極致，包括聘請20幾年經驗的資深營造廠，並且採取不垂流的防水施工，來現場看到施工照片，就知道他們有多搞剛！從樓層接縫處、窗框、門框、1樓、及戶戶頂樓全都嚴密施作防水塗料，也因此成太建設提供5.8年的防水保固，遠高於法規所規定的防水保固1年。
此外，為了避免台灣近年常見的缺水、缺電問題，處處為住戶設想多一步，包括社區設有機房、備有發電機，停電時可提供戶戶冰箱及鐵捲門運作；另外戶戶頂樓配有1.5噸容量的水塔共2顆，不必擔心家用儲水問題。外觀美感更精雕細琢，採用交丁帷幕創造最大採光，更能與綠意第一景的地位相襯，值得一提的是，未來公司也將在單元二建立總部大樓，深耕品牌的永續理念。
本案包含3戶臨路透天、以及8戶社區型，均配有電梯。社區型產品1戶1樹，創造戶戶綠意窗景，更提高居家隱私。社區入口處也將栽種沈穩挺拔的真柏，設有側進式門廳及資源回收室，並提供管理守衛，回家就是安心。
實品屋B2戶地坪31.18坪、建坪101.18坪，老實說，現在在單元二的大樓新案，若要規劃百坪尺度，總價大多要直逼5000萬元了，相較之下，「成太澄美」還擁有大地坪，CP值真心高。
地下一樓為車位可停2~3輛車，有別於多數透天將1樓塞滿客餐廚空間，「成太澄美」1樓全數規劃客廳與起居空間，如果男主人想邀約三五好友或是事業夥伴，可以單純在一樓不打擾到居家私密空間，2樓則是整層的餐廳與廚房，讓女主人更有餘裕揮灑廚藝，3樓、4樓各有兩間套房，衛浴及梯間全數對外開窗，讓擁天有地的生活更加通透，採光十足。
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B2戶為地上5樓、地下1樓。
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1樓整層客廳，寬廣氣派。
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2樓廚房採全套伊萊克斯產品。
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2樓用餐空間佐綠意窗景。
B9戶社區型的邊間產品，一樓旁邊還有一個小側院，更具備3面採光優勢，地下室可停3輛車，同樣採取1樓客廳、2樓餐廳廚房的做法，3樓則是整層主臥，放大男女主人親密空間。
全案建材均為上乘之選，包括廚房為瑞典Electrolux全系列產品，烤箱、瓦斯爐乃至於洗碗機，衛浴則是美國KOHLER精工衛浴、HANSGROHE精品水龍頭，PANASONIC陶瓷暖風機，以頂規配備大大提升生活便利性。電梯採用6人座永大電梯，如果遇到異常停電狀況，電梯將停靠到最靠近的樓層後開門，以確保使用者安全。
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B9戶為社區型邊間，3面採光。
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衛浴均配置精品品牌。
本宮對單元二算是熟悉，因為經常到周邊的餐廳大啖美食、公園溜達小孩，對這邊最大印象就是天寬地闊、綠意環繞，但是真的少有機會繞進去新富路，這一去簡直大大驚艷，沿路好幾戶自地自建、造型新穎的豪奢別墅，粗估造價絕對好幾個億，顯見當地居民的身價都有一定水準。俗話說，千金買房、萬金買鄰，兼備優質地段與芳鄰，「成太澄美」絕對不會讓你失望！
※上述資料來源於成太建設提供，僅供參考。
※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
