社區攻略 | 台中市北區科博觀邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區民權路466巷5號的科博觀邸是一個中型社區，提供三房和四房的戶型規劃，起價38.86坪。
優點
- 環境機能: 距離忠明高中公車站約677公尺，方便學生和居民乘坐公共運輸工具；距離台中市北區健行國民小學約287公尺，家長們可以方便地送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年，可能存在設施老化和維護成本增加的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區民權路466巷5號的科博觀邸社區佔地面積達819坪。交通機能
步行8分鐘可到忠明高中公車站，方便學生出行和家長接送
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市北區健行國民小學，步行9分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，居住在該社區的孩子們上學非常便利。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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