社區攻略 | 台中市北區汎美大樓看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區永興街29號的汎美大樓是一個中型社區，提供多種不同戶型的住宅選擇，包括一房、二房、三房和四房，起價為18.87坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，能夠滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約316公尺，交通便利，方便前往其他地方；距離台中市北區省三國民小學約268公尺，方便孩子上學和家長接送。
缺點
- 社區規劃: 屋齡44年，可能存在老化和維修問題，需要定期維護和升級。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
汎美大樓位於台中市北區永興街29號，佔地面積不詳。交通機能
步行4分鐘可到中國醫藥大學公車站，交通便利。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市北區省三國民小學，步行5分鐘可到台中市私立新民高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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