社區攻略 | 台中市北區科博一品苑看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區育德路的科博一品苑是一個小型社區，提供二房、三房和四房的戶型規劃，起售面積為47.71坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車無憂。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，使得居民可以根據自己的需求和喜好來選擇最適合的房型。
- 環境機能: 距離台灣大道民權路口公車站約673公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市北區健行國民小學約338公尺，方便家有學童的居民。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區育德路187號之1的科博一品苑，佔地面積410坪。交通機能
步行8分鐘可到台灣大道民權路口公車站，方便居民出行和交通便利。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市北區健行國民小學，步行10分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，教育資源豐富且交通便利。
社區規劃
該社區的格局規劃非常多樣化，包括二房(47.8~63.74坪)、三房(47.71~63.74坪)、四房(47.8~68.23坪)等不同戶型。這意味著居民可以根據自己的需求和預算選擇適合自己的房型。無論是小家庭還是大家庭，都能在這里找到合適的居住空間。社區的格局規劃的多樣性為居民提供了更多的選擇，使每個家庭都能找到滿意的居住方案。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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