社區攻略 | 台中市北區美德世華大廈看屋心得（價格+格局分析）
美德世華大廈是一座位於台中市北區美德街36號的小型社區。社區提供多種戶型規劃，包括三房、四房和五房，起始面積為22.47坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，讓居民在選擇住房時有更多的選擇和多樣性。
- 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約269公尺，交通便利，出行方便；距離台中市北區省三國民小學約261公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡42年，可能存在建築老化和設備老化等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性受到影響。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區美德街36號的美德世華大廈，擁有較大的基地面積。交通機能
步行3分鐘可到中國醫藥大學公車站，方便居民出行和通勤。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市北區省三國民小學和台中市私立新民高級中學，孩子們的教育資源豐富多樣。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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